Cuando un proyecto requiere alojamiento para un gran número de empleados, disponer de suficientes habitaciones es solo una parte del reto. El alojamiento también debe ser práctico de construir, fácil de organizar in situ y adecuado para su uso repetido en el marco de un plan más amplio de alojamiento para los trabajadores.
En 2025, GS Housing suministró 132 casa prefabricada en kit unidades para un proyecto de residencias para empleados en Indonesia. Las unidades se combinaron para formar edificios modulares de dos plantas, que ofrecen espacios de vivienda exclusivos con interiores acabados y cuartos de baño privados, al tiempo que se mantiene un sistema constructivo homogéneo en todo el complejo.
En lugar de construir un edificio de residencias convencional, el proyecto utilizó módulos prefabricados en fábrica que podían transportarse, montarse y disponerse según las necesidades de alojamiento del emplazamiento. Este caso muestra cómo se puede desarrollar a gran escala el alojamiento para trabajadores mediante un sistema de construcción modular destinado al personal de la empresa y del proyecto.
Resumen del proyecto
| Año del proyecto | 2025 |
| Ubicación | Indonesia |
| Tipo de proyecto | Proyecto de residencia para empleados |
| Producto | Casa prefabricada en kit |
| Cantidad | 132 unidades |
| Plantas | 2 plantas |
| Solicitud | Alojamiento para empleados |
| Tipo de edificio | Residencia modular |
| Interior | Habitaciones amuebladas con baño privado |
| Usuarios principales | Empleados de la empresa y personal del proyecto |
| Método de construcción | Prefabricación en fábrica + montaje in situ |
De las necesidades de vivienda de los empleados a una solución de residencias modulares
En el caso de las empresas con una plantilla numerosa, el alojamiento de los empleados debe ofrecer algo más que habitaciones individuales. El proyecto requiere un sistema de construcción que permita alojar a muchas personas y, al mismo tiempo, mantenga el recinto en su conjunto organizado y sea práctico para el uso diario.
El proyecto de Indonesia requería alojamiento para un gran número de empleados y, por lo tanto, necesitaba una solución que pudiera implantarse en varias unidades, en lugar de en un único edificio residencial de pequeñas dimensiones.
GS Housing suministró 132 unidades modulares para este fin. Las unidades se combinaron para formar edificios de dormitorios de dos plantas y se distribuyeron por todo el recinto con el fin de crear un espacio de alojamiento más amplio.
Este enfoque permitió que el proyecto utilizara el mismo módulo básico en toda la zona de alojamiento. En lugar de desarrollar métodos de construcción diferentes para cada edificio, la residencia modular se construyó a partir de unidades estandarizadas que podían repetirse y combinarse en función de la capacidad necesaria y la distribución del terreno.
El resultado fue una solución modular de alojamiento para trabajadores, diseñada para dar cabida a un mayor número de empleados, al tiempo que se mantenía una apariencia arquitectónica y un sistema de construcción uniformes.
132 viviendas: prefabricación en fábrica y construcción de dos plantas
La envergadura del proyecto es una de sus principales características.
Con 132 unidades de viviendas en contenedores desmontables, el proyecto muestra cómo se pueden combinar módulos prefabricados individuales para formar un complejo de alojamiento más grande. Cada módulo forma parte del dormitorio en su conjunto, en lugar de ser una habitación temporal aislada.
Las unidades se prefabricaron antes de ser transportadas a Indonesia. Este proceso de producción en fábrica permitió preparar con antelación los componentes básicos de la construcción, mientras que los trabajos en la obra se centraron en el montaje de la estructura de acero, la colocación de los módulos, la instalación de las paredes exteriores, el acabado interior y la conexión de los servicios.
La secuencia básica de construcción puede resumirse de la siguiente manera:
Producción en fábrica → Transporte → Preparación del terreno y montaje de la estructura de acero → Elevación y montaje de los módulos → Instalación de las paredes exteriores → Acabados interiores y conexión de los servicios
En el caso de un gran proyecto de alojamientos prefabricados, este proceso de construcción repetitivo puede facilitar el mantenimiento de la uniformidad entre los distintos edificios de dormitorios. Las unidades estandarizadas pueden fabricarse en lotes y, a continuación, montarse según la distribución prevista en la obra.
La configuración de dos plantas también permitió que el proyecto aprovechara al máximo la capacidad de alojamiento dentro de la superficie disponible del solar. Al apilar los módulos verticalmente, la residencia pudo ofrecer más habitaciones sin necesidad de ampliar la superficie ocupada en el suelo.
El proyecto también incluía detalles de acabado arquitectónico, como portales de entrada decorativos, zonas de balcones y elementos de tejados a dos aguas, lo que demuestra que un sistema de viviendas prefabricadas a partir de contenedores puede ir más allá de una simple configuración temporal en forma de caja.
Residencia modular de dos plantas con interiores acabados
El objetivo principal del proyecto era muy claro: ofrecer un alojamiento práctico y cómodo a los empleados.
Los 132 módulos se organizaron en edificios de residencias de dos plantas, tal y como estaba previsto, en lugar de distribuirse como unidades de alojamiento aisladas por todo el recinto. Esto permitió establecer una relación más clara entre los bloques de alojamiento, las vías de acceso y las zonas comunes.
Alojamiento en habitaciones ya acondicionadas
Cada unidad de residencia se entregó con el interior ya acabado, en lugar de como un espacio vacío sin terminar. Las habitaciones contaban con suelos con aspecto de madera, paredes pintadas, paneles de techo, aparatos de aire acondicionado y detectores de humo.
La distribución del dormitorio incluía una cama, un escritorio y una silla, un armario y espacio de almacenamiento, lo que proporcionaba a los empleados un entorno de vida funcional. El uso de interiores ya acabados también redujo la cantidad de trabajo in situ necesario tras la instalación de los módulos.
Baños privados
Las habitaciones de la residencia se equiparon con cuarto de baño privado, que incluía inodoro, ducha, calentador de agua y extractor de aire. Los cuartos de baño se revistieron con azulejos en paredes y suelos, y las instalaciones de fontanería y electricidad se completaron durante la fase de preparación en fábrica.
Este nivel de acabado interior supone una diferencia importante con respecto a los alojamientos temporales básicos. Para los empleados que permanecen en el proyecto durante un periodo prolongado, disponer de un cuarto de baño privado contribuye de manera significativa a la calidad de vida diaria y a la higiene de las instalaciones.
La combinación de una construcción de dos plantas, dormitorios totalmente equipados y cuartos de baño privados pone de manifiesto cómo un sistema modular de alojamiento para trabajadores puede ofrecer un nivel más elevado de vivienda para los empleados sin dejar de basarse en módulos prefabricados estandarizados.
Resultados del proyecto
El proyecto de residencias de Indonesia de 2025 utilizó 132 unidades de casas prefabricadas en contenedores para crear un complejo modular de dos plantas destinado al alojamiento de los empleados.
Las unidades prefabricadas en fábrica se montaron in situ y se organizaron en edificios de residencias con dormitorios equipados y cuartos de baño privados. Esto proporcionó a los empleados de la empresa y al personal del proyecto espacios de vivienda exclusivos dentro de un sistema de construcción modular homogéneo.
En lugar de considerar cada módulo como una unidad de alojamiento independiente, el proyecto utilizó las 132 unidades como componentes de un sistema más amplio de alojamiento para trabajadores. La disposición en dos plantas permitió aumentar la capacidad de alojamiento sin ampliar la superficie ocupada por el edificio en la misma medida que lo haría una distribución de una sola planta.
La residencia, ya terminada, ofrece a los empleados un alojamiento práctico y en perfectas condiciones cerca del lugar de trabajo, con accesos bien organizados entre los edificios y cuartos de baño privados como parte de la configuración del alojamiento.
Para empresas, contratistas y proyectos industriales que requieren docenas o cientos de unidades de alojamiento, este caso ofrece un ejemplo práctico de cómo la construcción modular puede combinar la fabricación en fábrica, los módulos estandarizados, la construcción de dos plantas y los interiores acabados.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el alojamiento para trabajadores?
El alojamiento para el personal es aquel que se proporciona a los empleados o al personal de un proyecto que necesita alojarse cerca de su lugar de trabajo. Dependiendo del proyecto, puede incluir habitaciones en residencias, baños, comedores y otras instalaciones comunes.
¿Se pueden utilizar 132 módulos para construir una residencia de dos plantas?
Sí. En el proyecto de Indonesia se utilizaron 132 unidades modulares para construir edificios de residencias de dos plantas. La viabilidad de una configuración de dos plantas depende del sistema estructural, las condiciones del emplazamiento, la normativa local de construcción y el diseño del proyecto.
¿Pueden los dormitorios modulares incluir acabados interiores y cuarto de baño privado?
Sí. Los dormitorios modulares pueden suministrarse con dormitorios, baños, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y otros elementos de acabado interior, según los requisitos del proyecto. En este proyecto de Indonesia, las unidades de alojamiento incluían dormitorios acabados con suelos de imitación madera, aire acondicionado y baños privados con inodoro, ducha y calentador de agua. El nivel de acabado puede variar según el proyecto, y las unidades también pueden suministrarse como estructuras básicas para su acondicionamiento in situ cuando sea necesario.
¿Se pueden adaptar las viviendas modulares a diferentes proyectos?
Sí. Las unidades modulares pueden disponerse y equiparse en función de la capacidad de alojamiento necesaria, la distribución del edificio y el uso previsto. Opciones como la configuración de las habitaciones, los servicios sanitarios, los acabados interiores y la disposición del edificio pueden adaptarse a los requisitos del proyecto, siempre que se respeten el diseño estructural y la normativa local.
¿Qué deben tener en cuenta las empresas a la hora de planificar el alojamiento de su plantilla?
Entre los aspectos clave a tener en cuenta se incluyen el tamaño de la plantilla, la capacidad de alojamiento necesaria, la distribución de las estancias, la superficie disponible en el emplazamiento, el número de plantas, los requisitos en materia de aseos, los servicios públicos, la normativa local de construcción y el calendario del proyecto. Estos factores pueden servir para determinar la configuración adecuada del edificio modular para el proyecto.
¿Buscas alojamiento para tus empleados?
El proyecto de residencias en Indonesia, compuesto por 132 unidades, muestra cómo se pueden combinar módulos prefabricados en fábrica para crear alojamientos de dos plantas para trabajadores, con interiores acabados, destinados a un número mayor de empleados.
Para viviendas de empleados, alojamientos para trabajadores, residencias industriales o campamentos de obra, GS Vivienda Podemos suministrar unidades modulares en función de la cantidad necesaria, la capacidad de alojamiento, las condiciones del emplazamiento y la distribución del edificio.
Si estás planificando el alojamiento para el personal de tu empresa o proyecto, facilítale a nuestro equipo la ubicación, el número de trabajadores y los requisitos de alojamiento. Podemos estudiar una configuración modular adecuada para tu emplazamiento.
Ponte en contacto con GS Housing para hablar sobre su proyecto de adaptación del espacio de trabajo y las configuraciones modulares disponibles.
