當一個專案需要為大量員工提供住宿時，確保有足夠的房間僅是挑戰的一部分。這些住宿設施還必須具備實用性，便於在現場進行規劃，並適合在規模較大的員工住房計畫中反覆使用。.
2025年，GS Housing 供應了 132 戶 平板包裝式集裝箱住宅 印尼一項員工宿舍專案的模組化單元。這些單元被組合成兩層樓高的模組化宿舍大樓，提供配備完整室內裝修及獨立衛浴設施的專用居住空間，同時確保整個工地採用一致的建築系統。.
與其興建傳統的宿舍大樓，本專案採用工廠預製的模組化單元，可依據現場的住宿需求進行運輸、組裝及配置。此案例展示了如何透過模組化建築系統，大規模為公司及專案人員打造員工住宿設施。.
專案概覽
| 專案年度 | 2025 |
| 地點 | 印尼 |
| 專案類型 | 員工宿舍計畫 |
| 產品 | 平板包裝式貨櫃屋 |
| 數量 | 132 單位 |
| 樓層 | 2層樓 |
| 應用 | 員工住宿 |
| 建築類型 | 模組化宿舍 |
| 室內 | 配備獨立衛浴設施的完工臥室 |
| 主要使用者 | 公司員工及專案人員 |
| 施工方法 | 工廠預製 + 現場組裝 |
從員工住房需求到模組化宿舍解決方案
對於擁有龐大員工規模的企業而言，員工住宿的規劃不能僅止於提供單人房。該專案需要一套建築系統，既能容納大量人員，又能確保整體場地井然有序，並符合日常使用的實用需求。.
印尼專案需要為大量員工提供住宿，因此需要一種能夠以多個單元形式部署的解決方案，而非僅建造一棟小型住宅大樓。.
GS Housing 為此提供了 132 個模組化單元。這些單元被組合成兩層樓的宿舍大樓，並分佈於整個場地，以營造出更寬敞的住宿環境。.
這種做法使該專案得以在整個住宿區域內採用相同的基本模組。與其為每棟建築物開發不同的施工方法，這座模組化宿舍是透過標準化單元所構成，這些單元可根據所需容量及基地佈局進行重複使用與組合。.
最終成果是一套模組化員工住宿解決方案，旨在容納更多員工，同時維持建築外觀與施工系統的一致性。.
132 戶：工廠預製與兩層樓建築
該項目的規模是其主要特點之一。.
該計畫由 132 個平板包裝式集裝箱住宅單元組成，展示了如何將個別的預製模組組合起來，形成一處規模更大的住宿設施。每個模組皆作為整體宿舍的一部分發揮功能，而非單獨的臨時房間。.
這些單元在運往印尼之前已預先預製完成。這種工廠化生產流程使得基本建築組件得以預先準備妥當，而現場施工則主要集中於鋼結構架設、模組吊裝、外牆安裝、內部裝修及公用設施接駁。.
基本的施工順序可歸納如下：
工廠生產 → 運輸 → 工地準備與鋼結構架設 → 模組吊裝與組裝 → 外牆安裝 → 室內裝修與公用設施接駁
對於大型預製住宿設施專案而言，這種重複的施工流程有助於確保不同宿舍大樓之間的一致性。標準化單元可批量生產，然後根據規劃中的現場佈局進行組裝。.
兩層樓的設計配置也讓該專案得以在現有用地範圍內將住宿容量最大化。透過將模組垂直堆疊，宿舍得以提供更多房間，卻無需擴大佔地面積。.
該專案還包含建築裝飾細節，例如裝飾性入口門廊、陽台區域及斜屋頂元素，這顯示出預製貨櫃屋系統不僅能實現基本的臨時箱型結構，更能呈現更豐富的設計可能性。.
兩層樓模組化宿舍，內部裝修完畢
該專案的主要目的很明確：為員工提供實用且舒適的住宿環境。.
這132個模組被規劃成兩層樓的宿舍大樓，而非分散佈置於場地各處作為獨立的住宿單元。此舉使住宿區、動線及公共區域之間的關係更加清晰。.
已完工的臥室空間
每間宿舍單元交屋時，內部皆已裝修完畢，而非僅為空殼。臥室內鋪設了仿木紋地板，牆面已粉刷完畢，並裝有天花板板、空調機組及煙霧探測器。.
臥室的佈局包含一張床、書桌與椅子、衣櫥及收納空間，為員工提供了一個實用的生活環境。採用預製內裝設計，也減少了模組安裝完成後所需的現場施工量。.
獨立衛浴設施
宿舍單元均配備獨立衛浴設施，包括馬桶、淋浴間、熱水器及排氣扇。衛浴空間的牆面與地面均鋪設磁磚，且水電管線的安裝工程已於工廠預製階段完成。.
此等級的室內裝修，是其與基本臨時住宿設施的一項重要區別。對於需在工地長期駐留的員工而言，獨立衛浴設施對日常生活品質及工地衛生條件有顯著的提升作用。.
透過結合兩層樓的建築結構、裝潢完善的臥室以及獨立衛浴設施，充分展現了模組化員工住宿系統如何在以標準化預製模組為基礎的前提下，仍能提供更高標準的員工住宿環境。.
專案成果
2025年印尼宿舍專案採用了132個平板包裝式貨櫃屋單元，打造出一座兩層樓的模組化員工住宿設施。.
這些工廠預製的單元在現場組裝完成，並規劃成配備完整臥室及獨立衛浴設施的宿舍大樓。此舉透過一套統一的模組化建築系統，為公司員工及專案人員提供了專屬的居住空間。.
該項目並未將每個模組視為獨立的住宿單位，而是將這 132 個單元視為更大規模勞工住宿系統的組成部分。透過採用兩層樓的佈局，在無需像單層佈局那樣大幅擴大建築佔地面積的情況下，成功提升了住宿容量。.
這座已落成的宿舍為員工提供了鄰近工作場所、實用且裝修完善的居住空間，各棟建築之間設有完善的通道，且住宿配置中包含獨立衛浴設施。.
對於需要數十或數百個住宿單元的企業、承包商及工業項目而言，本案例提供了一個實務範例，展示模組化建築如何結合工廠化生產、標準化模組、雙層建築結構以及完工的室內裝潢。.
常見問題
何謂勞工住宿？
員工住宿是指為需要住在工作地點附近的員工或專案人員所提供的住宿設施。視專案情況而定，此類住宿可能包含宿舍房間、衛浴設施、用餐區及其他共用設施。.
能否使用 132 個模組化單元來建造一棟兩層樓的宿舍？
是的。印尼專案使用了 132 個模組化單元，組成了兩層樓的宿舍大樓。兩層樓配置的可行性取決於結構系統、基地條件、當地建築規範以及專案設計。.
模組化宿舍能否配備已裝修好的室內空間及獨立衛浴設施？
是的。模組化宿舍可根據專案需求，配備已完工的臥室、浴室、電氣系統、空調及其他室內裝潢規格。在此印尼專案中，住宿單元包含鋪設木紋地板的完工臥室、空調，以及配備馬桶、淋浴間和熱水器的獨立衛浴設施。 裝修標準會因專案而異，若專案有此需求，亦可提供僅為基本結構的單元，供現場進行內部裝修。.
模組化住宿設施能否根據不同專案進行客製化？
是的。模組化單元可根據所需的住宿容量、建築佈局及預期用途進行配置與裝修。諸如房間配置、衛浴設施、室內裝潢及建築佈局等選項，皆可配合專案需求進行調整，惟須符合結構設計規範及當地法規。.
企業在規劃員工住宿時應考慮哪些因素？
主要考量因素包括：人力規模、所需住宿容量、房間佈局、可用場地面積、樓層數、衛浴設施需求、公用設施、當地建築法規以及專案時程。可依據這些因素來決定適合該專案的模組化建築配置。.
正在尋找員工住宿嗎？
這項包含 132 個單元的印尼宿舍建案，展示了如何將工廠預製的模組化單元組合起來，為較大規模的員工群體打造出內部裝修完畢的兩層樓員工宿舍。.
無論是員工宿舍、工人住宿、工業宿舍或工程營區，, GS 住宅 可根據所需數量、住宿容量、現場條件及建築佈局，提供模組化單元。.
如果您正在為貴公司或專案規劃員工住宿，請向我們的團隊提供您的地點、員工人數及住宿需求。我們將針對您的場地，與您商討合適的模組化配置方案。.
聯絡 GS Housing 以討論您的員工住宿計畫及可用的模組化配置方案。.
