沙烏地阿拉伯 SDW 專案的亮點在於由 GS Housing 供應的 557 單位模組化營區，該營區旨在支援位於偏遠沙漠地區的一項大型海外工程計畫。 大型海外工程項目所需的不僅是施工設備和勞動力，還需要一個專用的基地，讓項目業主、EPC團隊及施工人員能在整個項目週期內在此工作和居住。在現有基礎設施有限的偏遠沙漠地區，建立這類設施往往會成為整體項目計畫的重要組成部分。.
GS Housing 供應了 557 套 預製模組化建築 為建立該營區，需配置相關單位，其中包含專用的客戶辦公室、EPC工地辦公室、人員住宿設施及共用營區設施，並將這些設施安排在一個設有圍欄的場地內，劃分為功能明確的區域。.
該專案並未在現場使用散裝材料搭建臨時建築，而是採用了工廠預製的鋼結構建築模組。這些模組在運往沙烏地阿拉伯之前已完成製造，隨後根據營區的規劃佈局在現場進行組裝。.
在 SDW，這套模組化營地解決方案將辦公室、住宿區及共用設施整合於一個協調一致的場地設施之中。.
專案概覽
| 項目 | 詳細資訊 |
| 專案 | 沙烏地阿拉伯 SDW 露營地計畫 |
| 地點 | 沙烏地阿拉伯 |
| 產品 | 預製模組化建築／預製鋼結構建築 |
| 數量 | 557 單位 |
| 應用 | 業主辦公室、EPC工地辦公室、員工住宿及營區設施 |
| 建築類型 | 設有功能分區的模組化建築營地 |
| 主要使用者 | 專案業主、EPC 承包商及施工人員 |
| 安排 | 位於專用功能區內的單層模組化建築 |
| 施工方法 | 工廠預製 + 現場組裝 |
從大型營區需求到模組化營區解決方案
沙烏地阿拉伯沙漠中的一項大型工程項目，同時產生了對辦公空間、住宿及共享設施的需求。專案業主需要為其代表設置專用辦公室；EPC 承包商需要空間進行工程協調與工地管理；而施工人員則需要靠近工作區域的住宿。.
在偏遠地區，這些設施不能僅僅依賴現有的當地建築。辦公區、住宿區、通道及共用設施，都必須作為同一營區規劃的一部分加以考量。.
GS Housing 供應了 557 個模組化單元，以滿足這些綜合需求。這些單元被劃分為不同的功能區域，將客戶辦公室、EPC 工地辦公室及住宿設施整合於單一的營區佈局之中。.
此種規劃亦使不同用戶群體能在同一園區內擁有專屬區域。業主辦公室區與EPC辦公室及住宿區相互隔離，而園區內的道路則將營區的各部分相互連接。.
其結果是一個井然有序的施工營區，其中標準化模組在整個工地中發揮著不同的功能。.
557 戶：工廠預製與現場組裝
SDW營地的規模是其鮮明特徵之一。.
該營地共使用了 557 個預製鋼結構建築單元。鑑於模組數量龐大，生產、運輸及現場組裝作業必須遵循一套協調一致的流程。.
這些單元在出貨前已於工廠內完成全部製造。工廠的生產流程涵蓋了主要結構及建築組件，而電氣與公用設施的配置則依據專案規格進行準備。.
抵達 SDW 工地後，各模組依照預定的營區佈局進行定位與組裝。隨後，工地作業的重點轉為進行連接工程、公用設施接駁，以及剩餘的安裝與收尾工作。.
對於如此規模的專案，交付工作是分批進行的。因此，可以分批運輸並安裝不同組的模組，而不必等到整批 557 組訂單全部到齊後才開始組裝。.
這種做法也有助於維持營區各區域之間的一致性。辦公室、住宿區及共用設施均採用相同的基本預製模組化建築系統，同時各區域可根據其特定功能進行配置。.
客戶辦公室與 EPC 工地辦公室整合於單一營區系統中
SDW 專案的一大特色，在於將業主辦公室與 EPC 工地辦公室整合於同一個模組化營區內。.
這兩處辦公區域服務不同的專案使用者，且內部配置各異，但兩者皆採用相同的預製建築系統。.
客戶辦公室區
客戶辦公室區為專案業主提供專屬的工作空間。.
室內照片顯示，走廊已完工，並設有通往各獨立辦公室的磨砂玻璃門。配備內嵌式 LED 照明的吊頂、已裝設的牆面面板、灰色地板覆蓋物以及壁掛式空調，共同營造出一個完整的辦公環境，而非僅是基礎的未完工毛坯空間。.
客戶的辦公大樓以獨立的單層建築群形式分布於營區內，與EPC辦公室及住宿區分開，形成獨立的工作區域。.
EPC 工地辦公室區域
EPC 工地辦公室為工程協調、監理及日常專案管理提供工作空間。.
室內照片顯示，空間採用大面積開放式格局，配備懸吊式天花板、整合式照明、壁掛式空調及多處出入口。此開放式佈局可根據專案團隊的需求，劃分為工作站、會議區或獨立的管理辦公室。.
將 EPC 工地辦公室設於營區內，使工程與施工管理團隊能夠在距離工地極近的地方工作，從而改善辦公室人員與現場施工活動之間的協調。.
儘管客戶區與EPC辦公室區的內部佈局各不相同，但兩者均採用相同的預製鋼結構建築系統。這使營區能維持一致的施工方式，同時讓各個辦公室區域能分別滿足不同的營運需求。.
功能分區與營地佈局
規劃大型模組化營地，不僅僅是將建築物放置於空地上那麼簡單。從規劃初期階段開始，就必須考量功能區劃、內部動線以及建築物之間的相互關係。.
在 SDW 專案中，這 557 個單位被劃分為界線分明的區域。業主辦公室、EPC 辦公室、住宿大樓及共用設施均位於圍欄圍起的園區內各自專屬的區域，而園區內的道路則連接營區的各個部分。.
單層的規劃使建築物保持在地面高度，並在不同區域之間營造出流暢的動線。建築群之間的開放空間既起到了分隔作用，也提供了活動的空間。.
航拍照片顯示，在辦公大樓和住宿大樓群的中央，矗立著幾棟藍色屋頂的大型建築。這些建築作為營區的共用設施，其位置的安排便於從所有功能區前往。.
對於正在規劃施工營區的業主及 EPC 承包商而言，這類功能分區有助於將大量模組化單元轉化為一個井然有序的工地設施。.
為何模組化建築營地適合大型海外工程項目
大型海外工程項目往往同時面臨偏遠地點、嚴苛的工期，以及專案業主、EPC 承包商和施工人員各不相同的要求。.
預製模組化建築系統可透過將大部分建築生產流程移至工廠進行，來滿足這些需求。在將模組運往施工現場之前，即可預先完成結構骨架、牆板、屋頂、門窗及公用設施的安裝準備。.
模組化建築並不能免除場地整平、地基施工、公用設施接駁，以及遵守當地建築法規的必要性。這些環節仍須根據專案地點及預期用途進行設計。.
該系統的實際優勢在於其可重複性與靈活性。同一套基本的預製鋼結構建築系統可配置為辦公室、住宿區及共用設施，而營區的整體佈局則可根據可用場地及功能需求進行調整。.
對於從事大型海外專案的EPC公司、基礎設施開發商及專案業主而言，這種結合工廠生產、批次交付與現場組裝的方式，提供了一種建立完整模組化施工營區的實用方案。.
專案成果
沙烏地阿拉伯的 SDW 專案使用了 557 個預製模組化建築單元，在偏遠的沙漠地區建起了一個完整的施工營地。.
這座已落成的設施將專用的客戶辦公室、EPC 工地辦公室、員工宿舍及共用營區設施，整合於同一座設有圍牆的園區內。各功能區透過井然有序的場地佈局相互連通，而辦公室區域則根據使用者需求採用不同的室內配置。.
這些模組均在工廠預製，並分批運抵現場後進行組裝。此舉使這座大型營區得以分階段興建，同時確保整個專案採用一致的模組化建築系統。.
SDW 專案並未將辦公室、住宿設施及輔助設施視為獨立的營建需求，而是將其整合為一套協調一致的模組化營區解決方案。.
針對必須在偏遠地區建立完整工地設施的海外工程專案，本案例展示了如何大規模生產與部署模組化建築。.
常見問題
何謂模組化建築營地？
模組化施工營區是指利用預製模組化建築單元，在施工項目附近建造的臨時或半永久性設施。該營區可包含供專案業主、EPC 團隊及施工人員使用的辦公室、住宿設施及共用設施。.
這座擁有 557 個單位的 SDW 營區包含哪些設施？
這座擁有 557 個單元的 SDW 營區包含專用的客戶辦公室、EPC 工地辦公室、員工宿舍及共享營區設施，所有設施均規劃在一個設有圍欄的場地內，並劃分為功能明確的區域。.
SDW 營區內包含哪些辦公空間？
該營區內設有專用的業主辦公室及 EPC 工地辦公室。業主辦公室區域設有裝修完善的走廊及獨立辦公室，而 EPC 辦公室區域則採用靈活的開放式空間，以利工程協調與專案管理。.
預製鋼結構建築能否同時用作辦公室和住宿用途？
是的。預製鋼結構建築系統可根據施工營區內的不同功能進行配置。視專案設計而定，這些模組可用於辦公室、住宿區、會議空間及其他輔助設施。.
EPC 承包商在規劃大型施工營區時應考慮哪些因素？
主要考量因素包括：員工人數、所需的辦公室及住宿容量、功能分區、可用場地面積、內部通道、地基狀況、公用設施供應以及當地建築規範。這些因素有助於確定合適的營區佈局與實施計畫。.
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這個擁有 557 個單元的沙烏地阿拉伯 SDW 專案，展示了工廠預製模組化建築如何將客戶辦公室、EPC 工地辦公室及人員住宿設施整合於一個井然有序的施工營區內。.
針對 EPC 專案、基礎設施開發、採礦作業或其他大型海外施工現場，GS Housing 可根據所需的單元數量、功能分區、現場條件及專案佈局，提供模組化建築。.
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