Строительный лагерь модульного строительства: проект SDW в Саудовской Аравии на 557 единиц жилья

Проект SDW в Саудовской Аравии включает в себя модульный строительный лагерь из 557 единиц, поставленный компанией GS Housing, который был построен для обеспечения крупной зарубежной инженерной программы в отдалённом пустынном районе. Для реализации крупномасштабных зарубежных инженерных проектов требуется не только строительная техника и рабочая сила. Необходима также специальная база, где заказчики проекта, команды EPC и строительный персонал могли бы работать и проживать на протяжении всего жизненного цикла проекта. В отдаленных пустынных районах, где существующая инфраструктура ограничена, создание таких объектов может стать важной частью общего плана проекта.

Компания GS Housing поставила 557 сборное модульное здание объектов для создания лагеря, который включает в себя специализированные офисы для клиентов, строительные офисы EPC, жилые помещения для персонала и общие лагерные объекты, сгруппированные в четко обозначенные функциональные зоны в пределах одной огороженной территории.

Вместо возведения временных зданий из незакрепленных материалов на месте в рамках проекта были использованы заводские сборные стальные строительные модули. Модули были изготовлены до отправки в Саудовскую Аравию, а затем собраны на месте в соответствии с запланированной планировкой лагеря.

В рамках проекта SDW модульная система организации лагеря позволила объединить офисы, жилые помещения и общие зоны в рамках единого скоординированного комплекса.

Обзор проекта

Пункт	Подробнее
Проект	Проект кемпинга SDW в Саудовской Аравии
Местоположение	Саудовская Аравия
Продукт	Сборное модульное здание / Сборное стальное здание
Количество	557 единиц
Заявка	Офисы заказчика, строительные офисы подрядчика, жилые помещения для персонала и инфраструктура лагеря
Тип здания	Строительный лагерь модульной конструкции с функциональным зонированием
Основные пользователи	Заказчик проекта, генеральный подрядчик и строительный персонал
Организация	Одноэтажные модульные здания в выделенных функциональных зонах
Метод строительства	Заводская сборка + монтаж на месте

От требований к крупномасштабным лагерям до модульного решения для лагерей

Крупный инженерный проект в саудовской пустыне создает одновременную потребность в офисных помещениях, жилье и общих помещениях. Заказчикам проекта требуются отдельные офисы для своих представителей, подрядчикам по проектированию, закупкам и строительству (EPC) — помещения для координации инженерных работ и управления строительной площадкой, а строительному персоналу — жилье вблизи места проведения работ.

В удалённых районах при создании таких объектов нельзя просто полагаться на уже имеющиеся местные здания. Офисные помещения, жилые корпуса, подъездные пути и общие помещения — всё это необходимо учитывать в рамках единого плана лагеря.

Компания GS Housing поставила 557 модульных блоков для удовлетворения всех этих требований. Блоки были сгруппированы по отдельным функциональным зонам, что позволило объединить офисы заказчика, строительные офисы EPC и жилые помещения в рамках единой планировки лагеря.

Такая планировка также позволяет разным группам пользователей располагать отдельными зонами в пределах одного комплекса. Зона офисов заказчика отделена от офисов EPC и жилых зон, а внутренние дороги соединяют различные части лагеря.

В результате получается упорядоченный строительный лагерь, в котором стандартизированные модули выполняют различные функции на всей территории строительной площадки.

557 единиц: заводская сборка и монтаж на месте

Масштаб лагеря SDW является одной из его отличительных черт.

Для возведения лагеря было использовано в общей сложности 557 сборных стальных строительных модулей. Учитывая такой объем модулей, производство, транспортировка и монтаж на месте должны были осуществляться в рамках скоординированного процесса.

Узлы были полностью изготовлены на заводе перед отгрузкой. Производственный процесс на заводе охватывал основные конструктивные и строительные компоненты, а электрооборудование и инженерные системы были подготовлены в соответствии с конфигурацией проекта.

По прибытии на площадку SDW модули были размещены и смонтированы в соответствии с запланированной планировкой лагеря. Затем работы на площадке были сосредоточены на прокладке коммуникаций, подключении к инженерным сетям, а также на оставшихся монтажных и отделочных работах.

Поскольку речь шла о проекте такого масштаба, поставка осуществлялась партиями. Таким образом, различные группы модулей можно было транспортировать и монтировать поэтапно, не дожидаясь поступления всего заказа из 557 единиц перед началом сборки.

Такой подход также способствовал обеспечению единообразия во всех зонах лагеря. Для офисов, жилых помещений и общественных зон использовалась одна и та же базовая система сборных модульных зданий, при этом отдельные зоны можно было адаптировать с учетом их конкретного назначения.

Офисы заказчика и строительные офисы EPC в рамках единой системы лагеря

Одной из ключевых особенностей проекта SDW является объединение офисов заказчика и строительных офисов EPC в рамках одного модульного строительного лагеря.

Эти две офисные зоны предназначены для разных пользователей проекта и имеют разную планировку интерьера, хотя обе построены на основе одной и той же системы сборных зданий.

Зона клиентского обслуживания

Зона офиса заказчика предусматривает выделенное рабочее место для руководителя проекта.

На фотографиях интерьера видны готовые коридоры с дверями из матового стекла, ведущими в отдельные кабинеты. Подвесные потолки со встроенным светодиодным освещением, готовые стеновые панели, серое напольное покрытие и настенные кондиционеры создают полноценную офисную обстановку, а не просто базовый незавершённый каркас.

Офисные здания для клиентов расположены на территории лагеря в виде отдельных одноэтажных блоков, что обеспечивает отдельную рабочую зону, отделенную от офисов EPC и жилых зон.

Зона строительного офиса EPC

Офис EPC на объекте обеспечивает рабочее пространство для координации инженерных работ, надзора и повседневного управления проектом.

На фотографиях интерьера видны просторные зоны открытой планировки с подвесными потолками, встроенным освещением, настенными кондиционерами и множеством входных дверей. Пространство открытой планировки можно разделить на рабочие места, зоны для встреч или отдельные кабинеты руководства в зависимости от потребностей проектной команды.

Размещение офиса EPC на территории строительного лагеря позволяет команде инженеров и руководителей строительства работать в непосредственной близости от объекта, что способствует улучшению координации между офисным персоналом и строительными работами на объекте.

Несмотря на то что офисные зоны заказчика и EPC имеют разную внутреннюю планировку, в их строительстве используется одна и та же система сборных стальных зданий. Это обеспечивает единый подход к строительству лагеря и в то же время позволяет каждой офисной зоне выполнять свои оперативные задачи.

Функциональное зонирование и планировка лагеря

Планирование крупного модульного лагеря — это нечто большее, чем просто размещение зданий на открытой территории. Еще на ранней стадии проектирования необходимо учитывать функциональные зоны, внутренние коммуникации и взаимосвязь между зданиями.

В рамках проекта SDW 557 объектов сгруппированы в четко обозначенные зоны. Офисы заказчика, офисы EPC, жилые корпуса и общие помещения занимают выделенные участки на территории огороженного комплекса, а внутренние дороги соединяют различные части лагеря.

Одноуровневая планировка позволяет разместить здания на уровне земли и обеспечивает удобное перемещение между различными зонами. Открытые пространства между рядами зданий служат для разделения зон и создают пространство для передвижения.

На аэрофотоснимках видны большие здания с синими крышами, расположенные в центре между офисными и жилыми блоками. Они служат в качестве общественных помещений лагеря и расположены так, чтобы к ним было удобно добираться из всех функциональных зон.

Для заказчиков проектов и EPC-подрядчиков, планирующих организацию строительного лагеря, такое функциональное зонирование помогает превратить большое количество модульных блоков в упорядоченный строительный комплекс.

Почему строительные лагеря модульного типа подходят для крупных зарубежных инженерных проектов

Крупные зарубежные инженерные проекты часто сопряжены с удаленностью объектов, жесткими графиками и различными требованиями со стороны заказчиков, подрядчиков по проекту «проектирование-закупки-строительство» (EPC) и строительного персонала.

Система сборных модульных зданий позволяет удовлетворить эти требования за счет переноса значительной части строительных работ на завод. Каркасы, стеновые панели, кровельные покрытия, двери, окна и инженерные коммуникации могут быть изготовлены до того, как модули будут доставлены на строительную площадку.

Модульная конструкция не избавляет от необходимости подготовки строительной площадки, устройства фундаментов, подключения инженерных сетей и соблюдения местных строительных норм. Эти элементы по-прежнему необходимо проектировать с учетом местоположения объекта и его предполагаемого назначения.

Практическое преимущество этой системы заключается в её типовой применимости и гибкости. Одна и та же базовая система сборных стальных зданий может быть адаптирована для офисов, жилых помещений и общественных зон, а общая планировка лагеря может быть скорректирована с учётом имеющейся площадки и функциональных требований.

Для EPC-компаний, девелоперов инфраструктуры и заказчиков проектов, работающих над крупными зарубежными программами, такое сочетание заводского производства, поэтапной поставки и монтажа на месте представляет собой практичный способ создания полноценного модульного строительного лагеря.

Результаты проекта

В рамках проекта SDW в Саудовской Аравии было использовано 557 сборных модульных строительных блоков для создания полноценного строительного лагеря в отдалённом пустынном районе.

На готовом объекте в пределах одной огороженной территории размещены специализированные офисы для клиентов, строительные офисы EPC, жилые помещения для персонала и общие объекты лагеря. Различные функциональные зоны соединены между собой благодаря продуманной планировке территории, а офисные помещения имеют разные варианты внутренней планировки в зависимости от потребностей пользователей.

Модули были изготовлены на заводе и поставлялись партиями, после чего собирались на месте. Это позволило поэтапно развертывать крупномасштабный лагерь, сохраняя при этом единую модульную систему строительства в рамках всего проекта.

Вместо того чтобы рассматривать офисы, жилые помещения и вспомогательные объекты как отдельные строительные требования, в рамках проекта SDW их объединили в единое скоординированное модульное решение для лагеря.

На примере зарубежных инженерных проектов, в рамках которых требуется создать полноценный объект в удалённой местности, демонстрируется, как можно производить и внедрять модульные здания в крупных масштабах.

Часто задаваемые вопросы

Что такое лагерь модульного строительства?

Модульный строительный лагерь — это временное или полупостоянное сооружение, возводимое вблизи строительной площадки с использованием готовых модульных строительных блоков. Он может включать в себя офисы, жилые помещения и общие помещения для заказчиков проекта, EPC-команд и строительного персонала.

Какие удобства предусмотрены в лагере SDW, рассчитанном на 557 мест?

Лагерь SDW, насчитывающий 557 единиц жилья, включает в себя отдельные офисы для клиентов, строительные офисы EPC, жилые помещения для персонала и общие лагерные объекты, которые организованы в четко обозначенные функциональные зоны в пределах одной огороженной территории.

Какие офисные помещения входят в состав комплекса SDW?

На территории строительной площадки расположены специализированные офисы заказчика и офисы подрядчика (EPC). В зоне офисов заказчика предусмотрены отделанные коридоры и отдельные кабинеты, тогда как в зоне офисов EPC используются гибкие пространства открытой планировки для координации инженерных работ и управления проектом.

Можно ли использовать сборные стальные здания как для офисов, так и для жилых помещений?

Да. Система сборных стальных зданий может быть адаптирована для выполнения различных функций на строительном лагере. В зависимости от проекта модули могут использоваться в качестве офисов, жилых помещений, помещений для проведения собраний и других вспомогательных объектов.

Что следует учитывать подрядчикам EPC при планировании крупного строительного лагеря?

К ключевым факторам относятся численность персонала, необходимая площадь офисных помещений и жилых корпусов, функциональное зонирование, доступная площадь участка, внутренняя транспортная развязка, условия фундамента, подключение к инженерным сетям и местные строительные нормы. Эти факторы помогают определить оптимальную планировку лагеря и план его строительства.

Ищете решение для строительного лагеря с модульной конструкцией?

Проект SDW в Саудовской Аравии, включающий 557 модулей, демонстрирует, как заводские модульные здания позволяют объединить офисы заказчика, строительные офисы EPC и жилые помещения для персонала в рамках одного организованного строительного лагеря.

Для проектов EPC, развития инфраструктуры, горнодобывающих предприятий или других крупных зарубежных строительных объектов компания GS Housing может поставить модульные здания с учетом требуемого количества единиц, функционального зонирования, условий на объекте и планировки проекта.

Если вы планируете создать строительный лагерь модульного типа, офисы EPC на строительной площадке или комплекс, объединяющий офисные и жилые помещения, сообщите нашей команде местоположение вашего проекта, численность персонала и функциональные требования. Связаться с GS Housing чтобы обсудить подходящее модульное решение для лагеря на вашей площадке.