Introducción
En muchos proyectos de petróleo y gas, el primer plazo real no es el de la perforación.
Se trata de la vivienda.
Antes de que llegue el equipo, antes de que comience la producción, a menudo hay cientos de trabajadores que necesitan un lugar donde dormir, comer, reunirse, ducharse y trabajar.
Ahí es donde Alojamiento en campamentos de yacimientos petrolíferos se vuelve fundamental.
Y suele ser en este punto cuando los proyectos empiezan a sentir la presión.
No es porque la vivienda sea técnicamente complicada.
Porque los proyectos energéticos en zonas remotas rara vez se llevan a cabo en lugares de fácil acceso.
Una obra en Arabia Saudí puede verse expuesta a un calor extremo y a tormentas de arena.
Un proyecto en Irak puede tener dificultades con la logística y las largas rutas de transporte.
Algunas explotaciones petrolíferas africanas se encuentran a cientos de kilómetros de las principales ciudades.
Cuando la plantilla alcanza los 500, los 1.000 o incluso varios miles de personas, las instalaciones dejan de ser provisionales.
Se convierte en infraestructura operativa.
Esa es una de las razones por las que los sistemas modulares para campamentos de petróleo y gas se han convertido en la norma en muchos proyectos energéticos. Permiten instalar los campamentos más rápidamente, ampliarlos posteriormente y gestionarlos de forma más predecible en regiones donde la construcción tradicional suele resultar difícil de gestionar.
A lo largo de las últimas dos décadas, los proyectos llevados a cabo por GS Vivienda han demostrado que la planificación de la adaptación suele influir en los plazos de los proyectos mucho antes de lo que muchos contratistas esperan.
Por qué el alojamiento en los campamentos de los yacimientos petrolíferos suele determinar cuándo puede comenzar realmente un proyecto
En muchos calendarios de proyectos se da por sentado que las instalaciones para el personal estarán listas cuando se necesiten.
La realidad suele ser más complicada.
Los retrasos suelen aparecer mucho antes de que comience la producción:
- Escasez de mano de obra local
- Problemas con la entrega de material
- Fenómenos meteorológicos extremos
- Rutas de transporte remotas
- Infraestructura de construcción limitada
Es posible que un proyecto cuente con equipos de perforación en la obra y, aun así, no pueda movilizar adecuadamente a los trabajadores porque las instalaciones de alojamiento aún no están terminadas.
Esa situación es más habitual de lo que muchos equipos de compras creen.
En los proyectos energéticos en zonas remotas, las viviendas suelen ser una de las primeras infraestructuras que deben entrar en funcionamiento.
No es el último.
Esto explica por qué muchos contratistas dan ahora prioridad a las viviendas modulares para yacimientos petrolíferos en las primeras fases de planificación, en lugar de considerar el alojamiento como un aspecto secundario.
La lógica es sencilla.
El ritmo de un programa de perforación solo puede ser tan rápido como lo permita la mano de obra que lo lleva a cabo.
Por qué las viviendas estándar para trabajadores suelen tener dificultades en los entornos del sector del petróleo y el gas
A menudo se da por sentado que un campamento de un yacimiento petrolífero no es más que un campamento de trabajadores de mayor tamaño.
En la práctica, los requisitos son muy diferentes.
Los proyectos de petróleo y gas suelen desarrollarse en entornos que someten a los edificios a una presión constante:
- Temperaturas superiores a 45 °C
- Tormentas de arena
- Exposición elevada a los rayos UV
- Entornos costeros corrosivos
- Lugares remotos del desierto
- Ciclos operativos prolongados
Por eso, en la actualidad casa prefabricada para yacimientos petrolíferos Estos sistemas suelen incluir:
- Aislamiento mejorado
- Recubrimientos resistentes a la corrosión
- Estructuras de acero reforzado
- Sistemas integrados de climatización
- Diseños de ventilación resistentes al polvo
Curiosamente, la durabilidad rara vez es la primera queja que plantean los trabajadores.
La comodidad suele serlo.
Los trabajadores que residen en alojamientos situados en yacimientos petrolíferos remotos suelen pasar semanas en las instalaciones durante cada turno. Si las temperaturas interiores varían constantemente o las instalaciones comunes están mal planificadas, la productividad y la retención del personal pueden convertirse en problemas de gestión con sorprendente rapidez.
Qué suele incluir normalmente un campamento de petróleo y gas completo, además de los dormitorios
Los compradores que adquieren una vivienda por primera vez suelen centrarse sobre todo en las viviendas.
Los gestores de proyectos con experiencia suelen fijarse primero en las instalaciones de apoyo.
Porque los dormitorios rara vez son la primera parte de un campamento que deja de funcionar correctamente.
La distribución típica de un alojamiento en un campamento de un yacimiento petrolífero puede incluir:
Zonas de alojamiento
- Salas de trabajo compartidas — nuestras unidades modulares de alojamiento para trabajadores están diseñadas para las condiciones de los yacimientos petrolíferos.
- Alojamiento para supervisores
- Viviendas de gestión
- Habitaciones de aislamiento
Instalaciones de la oficina
- Oficinas de gestión de proyectos
- Departamentos de ingeniería
- Salas de reuniones
- Salas de control de documentos
Infraestructura gastronómica
- Cocinas industriales
- Almacenamiento refrigerado
- Comedores
- Áreas de gestión de residuos
Instalaciones de asistencia social
- Edificios de lavandería
- Salas de oración
- Zonas de ocio
- Gimnasios
Asistencia médica
- Puestos de primeros auxilios
- Clínicas temporales
- Salas de atención de urgencias
Un aspecto que suele pasarse por alto es la colada.
Sobre el papel, parece algo sin importancia.
En realidad, los trabajadores que desempeñan su labor en entornos desérticos polvorientos pueden necesitar una limpieza diaria de sus uniformes. Subestimar la capacidad de lavado puede provocar cuellos de botella operativos sorprendentemente importantes.
Dado que el alojamiento, los comedores, los espacios de oficinas y los edificios de servicios sociales deben funcionar de forma coordinada, muchos equipos de proyecto empiezan a comparar diferentes diseños de campamentos prefabricados para grandes emplazamientos remotos antes de concretar sus planes para el campamento.
Un campamento de energía y minería en Indonesia con 12 000 personas en el que se dio prioridad a la rapidez de la puesta en marcha
Un ejemplo ilustrativo es el proyecto de alojamiento para los trabajadores de la mina de cobalto Huayou Cobalt, llevado a cabo por GS Housing en Indonesia.
El proyecto acabó por financiar instalaciones de vivienda y trabajo para más de 12 000 empleados utilizando más de 3.000 unidades de alojamiento modulares.
El reto no consistía simplemente en proporcionar vivienda a los trabajadores.
El reto consistía en montar un campamento a gran escala con la rapidez suficiente para seguir el ritmo del desarrollo del proyecto.
La solución definitiva incluía:
- Edificios de alojamiento
- Instalaciones de oficinas
- Comedores
- Salas de oración
- Espacios de ocio
- Locales comerciales e instalaciones de apoyo
El campamento se diseñó específicamente para el clima tropical de Indonesia, con sistemas de cubierta y revestimientos protectores adaptados a la elevada humedad y a las fuertes lluvias.
Y lo que es más importante, la mayor parte de los trabajos de construcción se realizaron antes del envío.
Los módulos se prefabricaron en fábricas, se transportaron hasta la obra y se montaron in situ.
Esto redujo la presión sobre los recursos de las instalaciones y permitió que la capacidad de alojamiento aumentara al mismo ritmo que el crecimiento de la plantilla.
Se puede encontrar una descripción más detallada en el Proyecto de construcción de alojamientos para los trabajadores de Huayou Cobalt en Indonesia.
Por qué las viviendas modulares para yacimientos petrolíferos se han generalizado en Arabia Saudí, los Emiratos Árabes Unidos, Catar, Irak, Kazajistán y África
Aunque las condiciones de cada proyecto varían, los motivos por los que los compradores se decantan por los sistemas modulares suelen ser muy similares.
Implementación más rápida
La mayoría de las unidades de alojamiento modulares se entregan con:
- Sistemas eléctricos instalados
- Se han completado los acabados interiores
- Aislamiento integrado
- Instalación de fontanería lista
En muchos proyectos, los alojamientos para los trabajadores están listos para su uso semanas antes que con los métodos de construcción convencionales.
Mayor eficiencia en el transporte
El transporte suele convertirse en uno de los mayores costes ocultos de los proyectos a distancia.
Entre las ventajas se incluyen:
- Carga más sencilla
- Planificación logística previsible
- Reducción del desperdicio de material
- Traslado más sencillo
Ampliación más sencilla
Las cifras de la población activa rara vez se mantienen estables.
Un campamento petrolero y gasístico, diseñado inicialmente para 800 trabajadores, podría llegar a albergar a 1.500 o más.
Los sistemas modulares facilitan:
- Añadir alojamientos
- Ampliar el aforo del comedor
- Ampliar el espacio de oficinas
- Ajustar la distribución de los campamentos
sin alterar las operaciones actuales.
Lo que los compradores suelen pasar por alto al comparar proveedores de casas contenedor para yacimientos petrolíferos
La mayoría de las conversaciones sobre compras empiezan por el precio.
Tiene sentido.
Sin embargo, los equipos de proyecto con experiencia suelen evaluar otros factores antes de tomar una decisión definitiva.
Por ejemplo:
- ¿Puede el proveedor coordinar la logística internacional?
- ¿En cuánto tiempo se pueden entregar los materiales de recambio?
- ¿Están diseñados los sistemas de climatización para entornos desérticos?
- ¿Se podrá ampliar el campamento más adelante sin necesidad de un rediseño importante?
- ¿Ha llevado a cabo el proveedor proyectos similares de alojamiento para trabajadores anteriormente?
El presupuesto más bajo sobre el papel no siempre se traduce en el coste más bajo del proyecto.
En los proyectos de explotación de yacimientos petrolíferos remotos, esas cifras pueden variar considerablemente.
Reflexiones finales
El mayor reto en materia de alojamiento en los yacimientos petrolíferos rara vez son los propios edificios.
Es todo lo que les rodea.
Transporte.
Clima.
Crecimiento de la población activa.
Logística a distancia.
Operaciones a largo plazo.
Por eso, la planificación eficaz del alojamiento en los campamentos de los yacimientos petrolíferos suele comenzar mucho antes de lo que muchos equipos de proyecto esperan.
Para cuando cientos de trabajadores llegan a la obra, ya se han tomado las decisiones más importantes sobre la distribución.
Cambiarlos más adelante sale caro.
A veces es imposible.
Los campamentos que obtienen mejores resultados a largo plazo no suelen ser los más baratos.
Son campamentos diseñados en función de la realidad operativa.
Para los equipos de proyecto que aún están calculando las cifras de plantilla futuras, puede resultar útil analizar cómo se suele organizar el alojamiento del personal que trabaja a distancia en los proyectos industriales antes de fijar la capacidad del campamento y los requisitos de las instalaciones.
Cada proyecto se enfrenta a diferentes limitaciones y rara vez existe una solución universal. La experiencia acumulada a través de los proyectos llevados a cabo por GS Housing puede proporcionar puntos de referencia útiles a la hora de planificar el alojamiento, la logística y las estrategias de ampliación gradual del campamento.
Si ya se dispone de cifras preliminares sobre la plantilla, las condiciones de la obra o los calendarios de despliegue, puedes Comparte los detalles de tu proyecto con nuestro equipo .
