Las instalaciones de investigación y desarrollo suelen necesitar algo más que una oficina convencional. Un mismo proyecto puede tener que albergar oficinas, laboratorios y zonas comunes de circulación, sin dejar de ofrecer una distribución práctica del edificio.
En 2025, GS Housing suministró 75 oficina prefabricada en kit unidades para un proyecto de centro de investigación en Etiopía. Los módulos se combinaron para formar un edificio de tres plantas que albergaba oficinas y laboratorios, con un atrio interior y pasillos de conexión.
En lugar de utilizar los módulos como oficinas independientes, el proyecto los combinó para formar un único edificio de mayor tamaño. De este modo, se logró una estructura modular estandarizada, al tiempo que se permitió distribuir diferentes áreas funcionales dentro de la misma instalación.
Resumen del proyecto
| Artículo | Detalle |
| Año del proyecto | 2025 |
| Ubicación | Etiopía |
| Cliente | China Communications Construction (CCCC) |
| Tipo de proyecto | Centro de Investigación |
| Producto | Contenedor desmontable |
| Cantidad | 75 unidades |
| Plantas | 3 plantas |
| Solicitud | Oficinas y laboratorios |
| Tipo de edificio | Complejo modular de oficinas y laboratorios de tres plantas |
| Método de construcción | Prefabricación en fábrica + montaje in situ |
De los requisitos de espacio para la investigación a una solución de construcción modular
El proyecto de Etiopía requería unas instalaciones que pudieran reunir diferentes funciones de trabajo, en lugar de ofrecer una serie de oficinas independientes. Las zonas de oficinas, los espacios de laboratorio y las zonas de circulación auxiliares debían integrarse en un único edificio coordinado.
Las 75 unidades de montaje rápido se combinaron, por tanto, para formar una estructura de tres niveles. Se colocaron varios módulos en horizontal, se apilaron en vertical y se conectaron a través de las zonas de circulación internas del edificio.
El atrio interior pasó a formar parte de la distribución general, con pasillos que conectaban las diferentes áreas funcionales de todo el edificio. Como resultado, los módulos se utilizaron como componentes de una única instalación de investigación, en lugar de como salas independientes.
Este enfoque permitió que el sistema básico de construcción se mantuviera estandarizado, mientras que la disposición general se adaptaba a los requisitos funcionales del centro de investigación.
75 unidades en kit: prefabricación en fábrica y montaje in situ
Las 75 unidades de contenedores desmontables sirvieron como módulos básicos de construcción. En el proyecto se utilizó un sistema de oficinas prefabricadas a partir de contenedores, cuyos componentes estructurales principales se fabricaron y prepararon en fábrica antes de su transporte a Etiopía.
Esto supuso trasladar una parte considerable del proceso de producción básico fuera de la obra. En lugar de construir toda la estructura a partir de materiales individuales en el lugar de destino, el equipo de obra trabajó con módulos prefabricados que podían colocarse, conectarse e integrarse en el edificio proyectado.
La estructura terminada constaba de tres plantas, un atrio interior y pasillos que conectaban las diferentes zonas. El resultado fue un edificio prefabricado de oficinas y laboratorios, construido a partir de módulos estandarizados.
El proyecto también muestra cómo un sistema de casas prefabricadas en contenedores puede adaptarse más allá de los usos básicos como alojamiento u oficina de obra cuando un proyecto requiere varias plantas y diferentes espacios funcionales.
Espacios de oficinas y laboratorios en un único edificio modular
El centro de investigación combina funciones que tienen distintos requisitos espaciales. Las zonas de oficinas pueden albergar el trabajo administrativo, al personal de investigación y la coordinación de proyectos, mientras que las zonas de laboratorio requieren una distribución interior y un equipamiento técnico diferentes.
Áreas de oficinas
Los espacios de oficinas se integran en el edificio en su conjunto, en lugar de tratarse como módulos de oficinas independientes.
Los pasillos interiores y el atrio conectan las diferentes zonas repartidas en los tres niveles, lo que permite que las funciones administrativas formen parte de la misma distribución general del centro de investigación.
Áreas de laboratorio
Los espacios de laboratorio requieren una planificación más específica para cada proyecto que una oficina convencional. La distribución de las salas, los servicios, la ventilación, el equipamiento y el acondicionamiento interior deben diseñarse de acuerdo con las actividades de investigación previstas y los requisitos aplicables.
En el proyecto de Etiopía, la estructura modular proporcionó el marco básico de construcción y distribución espacial, mientras que las zonas de laboratorio pudieron diseñarse en función de sus funciones previstas y requisitos técnicos.
Esta distinción es importante: el sistema modular estandariza los componentes constructivos subyacentes sin que sea necesario que todas las estancias de las instalaciones tengan la misma finalidad.
Por qué el sistema modular funcionó para el centro de investigación
El proyecto de Etiopía muestra cómo un sistema de construcción modular puede albergar varias funciones relacionadas en una misma instalación.
Los 75 módulos proporcionaron un marco estructural estandarizado, mientras que su disposición horizontal y vertical permitió organizar las zonas de oficinas, laboratorios y circulación en tres niveles. El atrio interior y los pasillos también contribuyeron a convertir los módulos individuales en un edificio coordinado, en lugar de un conjunto de unidades separadas.
La prefabricación en fábrica permitió trasladar gran parte del trabajo de producción básico fuera del emplazamiento de destino. Tras su entrega en Etiopía, los módulos se colocaron y montaron in situ para formar la estructura prevista de tres plantas.
En el caso de los centros de investigación y otras instalaciones multifuncionales, este enfoque ofrece una forma de combinar componentes de construcción estandarizados con una planificación del espacio específica para cada proyecto. No obstante, es necesario evaluar el diseño estructural, los servicios de laboratorio, el acondicionamiento interior y los requisitos locales para cada proyecto concreto.
Este enfoque también puede tenerse en cuenta para centros de formación técnica, oficinas administrativas y de proyectos, instalaciones de investigación industrial y otros edificios educativos o institucionales con múltiples requisitos funcionales.
Resultados del proyecto
Las instalaciones se han inaugurado oficialmente y ya están en funcionamiento como centro de investigación y desarrollo.
Con 75 módulos que conforman una estructura de tres plantas, el proyecto finalizado ofrece espacios de oficinas, laboratorios y zonas de paso dentro de un único edificio modular coordinado, desarrollado para China Communications Construction.
El proyecto muestra cómo los módulos de oficina estandarizados, tipo «flat pack», pueden combinarse para formar un edificio coordinado de varias plantas, en lugar de utilizarse como unidades independientes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas unidades de contenedores desmontables se utilizaron en el proyecto de Etiopía?
En el proyecto del centro de investigación de Etiopía se utilizaron 75 contenedores desmontables.
¿Para qué se utilizaba la instalación de Etiopía?
Los módulos se combinaron para crear un centro de investigación de tres plantas que alberga oficinas y laboratorios, construido para China Communications Construction.
¿Se pueden apilar los módulos desmontables para formar varios pisos?
Sí. En el proyecto de Etiopía se utilizó una estructura de tres plantas. Las aplicaciones de varias plantas requieren un diseño estructural específico para cada proyecto, unos requisitos de cimentación concretos y una evaluación del emplazamiento.
¿Puede un edificio modular incluir un espacio destinado a laboratorio?
Sí. Un edificio modular puede proporcionar la estructura básica y el espacio necesario para las zonas de laboratorio. No obstante, los requisitos específicos de los laboratorios, como los servicios de suministro, la ventilación, el equipamiento y el acondicionamiento interior, deben diseñarse de acuerdo con el uso previsto y la normativa vigente.
¿Cuál es la diferencia entre una oficina prefabricada en contenedor y un edificio de oficinas modular?
Por «oficina prefabricada en contenedor» se suele entender una unidad de oficina prefabricada, mientras que un edificio de oficinas modular combina varios módulos para formar una instalación coordinada de mayor tamaño. El proyecto de Etiopía es un ejemplo de este último tipo, con 75 unidades que conforman un centro de investigación de tres plantas que alberga diferentes áreas funcionales.
¿Buscas una oficina en contenedor desmontable?
El centro de investigación de Etiopía muestra cómo un sistema de oficinas en contenedores desmontables puede utilizarse más allá de una serie de oficinas independientes. Se pueden combinar varios módulos para crear unas instalaciones más amplias con diferentes áreas funcionales, siempre que se respeten el diseño estructural del proyecto y los requisitos del emplazamiento.
GS Housing puede diseñar configuraciones de oficinas modulares en función de la distribución requerida, las condiciones del emplazamiento, los requisitos funcionales y el uso previsto.
Si estás planeando crear un centro de investigación, unas instalaciones de oficinas y laboratorios u otro edificio modular multifuncional, comparte los requisitos de tu proyecto con nuestro equipo. Podemos estudiar juntos una configuración adecuada de oficinas en contenedores desmontables para tu emplazamiento.
Ponte en contacto con GS Housing para hablar sobre los requisitos de su proyecto y las configuraciones disponibles.
