Naturkatastrophen können innerhalb weniger Stunden Tausende von Wohnungen unbewohnbar machen. Notunterkünfte müssen daher mehr leisten, als nur ein Dach über dem Kopf zu bieten. Sie müssen die Bewohner vor den Witterungseinflüssen schützen, die sanitäre Versorgung und die medizinische Versorgung unterstützen, an die beeinträchtigten Verkehrsnetze angepasst sein und für die voraussichtliche Dauer des Wiederaufbaus zweckmäßig bleiben.
GS Housing stellt modulare Gebäude für Unterkünfte, Büros, Sanitäranlagen, das Gesundheitswesen, Gastronomie, Lagerung und andere öffentliche Zwecke her. Durch das Flachverpackungssystem werden ein Großteil der Arbeiten an Tragwerk, Elektrik, Sanitär, Dämmung und Innenausbau in einer kontrollierten Werksumgebung durchgeführt. Dieser Ansatz reduziert den Aufwand für Schneide-, Schweiß- und Endbearbeitungsarbeiten am Katastrophenort, obwohl Fundamente, Versorgungsanschlüsse, Zufahrtswege, Hebebedingungen und behördliche Genehmigungen vor der Installation weiterhin geplant werden müssen.
Was muss eine Notunterkunft in den ersten Wochen der Genesung bieten?
Die erste Frage bei der Beschaffung sollte nicht nur lauten, wie viele Einheiten geliefert werden können. Die Einkäufer müssen festlegen, welche Tätigkeiten die Bewohner innerhalb der Siedlung sicher ausüben können und welche Dienstleistungen vom ersten Tag an verfügbar sein müssen.
Zuverlässiger Schutz vor Witterungseinflüssen und Folgegefahren
Die Spezifikationen für Unterkünfte sollten sich nach der Art der Katastrophe richten.
In Erdbebengebieten sind stabile Fundamente, geprüfte Modulverbindungen und freie Fluchtwege erforderlich. An hochwassergefährdeten Standorten sind Entwässerungsmaßnahmen, erhöhte Aufstellungsorte (sofern dies nach den örtlichen bautechnischen Vorschriften erforderlich ist), feuchtigkeitsbeständige Ausführungsdetails sowie sichere Fluchtwege oberhalb des zu erwartenden Wasserstands erforderlich. In Küsten- und Taifungebieten sind Korrosionsschutz, Dachbefestigungen, Verankerungen und die Überprüfung der Windlasten erforderlich.
Die gleiche Standardbaugruppe sollte nicht ohne Prüfung an jeden Standort kopiert werden. Bodenbeschaffenheit, Lage, Nutzung, Bauvorschriften und örtliche Notfallanforderungen können die statische Auslegung beeinflussen.
Grundlegende Lebensbedingungen für Familien und schutzbedürftige Gruppen
Behelfsunterkünfte können nach einer Katastrophe wochen- oder sogar monatelang bewohnt werden. Käufer sollten daher Vorkehrungen für Privatsphäre, Belüftung, Temperaturregelung, Beleuchtung, sichere Stromanschlüsse und eine barrierefreie Bewegungsfreiheit im Innenbereich für Kinder, ältere Menschen, verletzte Bewohner und Menschen mit eingeschränkter Mobilität treffen.
Die Anzahl der Zimmer sollte sich eher nach der Haushaltsstruktur als allein nach der Gesamtbevölkerungszahl richten. Ein Camp, das ausschließlich aus identischen Schlafräumen besteht, lässt sich zwar leicht anschaffen, ist jedoch schwierig zu betreiben, wenn Familien getrennte Unterkünfte, barrierefreie Einrichtungen, Isolationsbereiche oder sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten benötigen.
Räumlichkeiten für sanitäre Einrichtungen, medizinische Versorgung und kommunale Dienstleistungen
Zu einer funktionierenden Siedlung gehören außerdem Toiletten, Duschen, Küchen, Essbereiche, Krankenstationen, Büros, Unterrichtsräume, Waschküchen, Lagerräume und Kommandoräume.
Die Nutzung einer modularen Plattform für mehrere Funktionen kann Wandanschlüsse, die Verlegung von Versorgungsleitungen, die Einweisung in die Installation sowie spätere Erweiterungen vereinfachen. GS-Housing-Module lassen sich als Schlafsäle, Sanitärräume, Speisesäle, Besprechungsräume, Sicherheitsräume, Aufenthaltsbereiche und Verkehrsbereiche konfigurieren.
Welche Wohnmöglichkeit eignet sich für die einzelnen Phasen der Katastrophenbewältigung?
Die Anforderungen an Unterkünfte ändern sich, wenn der Schwerpunkt der Maßnahmen von der Evakuierung auf die Umsiedlung verlagert wird. Die schnellste Lösung für die erste Nacht ist möglicherweise nach einigen Wochen nicht mehr geeignet, während eine modular aufgebaute Siedlung mit vollständiger Versorgung vor dem Bezug möglicherweise mehr Vorbereitungen erfordert.
Notunterkünfte für die erste Hilfsphase
Zelte, öffentliche Hallen und Sammelunterkünfte können Menschen aus unmittelbarer Gefahr in Sicherheit bringen. Sie sind nützlich, wenn Schnelligkeit wichtiger ist als Privatsphäre oder langfristiger Komfort.
Mit zunehmender Belegung verschärfen sich die Probleme. Die Temperaturregulierung gestaltet sich schwierig, die sanitären Einrichtungen sind überfüllt, den Familien steht kaum privater Raum zur Verfügung, und für medizinische oder administrative Aufgaben sind oft separate provisorische Gebäude erforderlich.
Übergangsgebäude für eine Nutzungsdauer von Wochen oder Monaten
Vor Ort errichtete Behelfsunterkünfte können mehr Privatsphäre bieten, sind jedoch von der Verfügbarkeit von Arbeitskräften, Materialien, Werkzeugen, Aufsichtspersonal und den Wetterbedingungen abhängig. Diese Ressourcen sind nach einer großen Katastrophe möglicherweise bereits knapp.
Käufer sollten die Kosten für die Baustellenvorbereitung, den Bauschutt, die Instandhaltung, den Rückbau und den Restwert vergleichen. Diese Faktoren unterscheiden oft praktikable Wohnlösungen nach einer Katastrophe von Gebäuden, deren Betrieb oder Rückbau mit hohen Kosten verbunden ist.
Modulhäuser für einen schnellen und skalierbaren Wiederaufbau
Für Schnellaufbau-Unterkünfte, die für einen längeren Einsatz vorgesehen sind, bietet GS Housing Multifunktionale, flach verpackte Containerhäuser Verwendung von kaltgeformten, verzinkten Stahlrahmen, austauschbaren Wandpaneelen sowie nicht brennbaren Dämm- und Verkleidungsmaterialien.
Der obere Rahmen, die Säulen und der untere Rahmen werden mit 24 Sätzen hochfester M12-Schrauben der Festigkeitsklasse 8.8 miteinander verbunden. Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie die Innenausstattung können werkseitig vorbereitet werden. Die Module können einzeln verwendet oder horizontal und vertikal miteinander verbunden werden, um Wohnblöcke, Kliniken, Büros, Speiseräume oder Unterrichtsräume zu schaffen.
| Wohnmöglichkeit | Geeignete Bühne | Hauptprüfung der Beschaffung |
| Zelte oder Gemeinschaftsunterkünfte | Sofortige Evakuierung | Witterungseinflüsse, Privatsphäre, Hygiene |
| Vor Ort errichtete provisorische Räume | Kurzfristige Übergangsnutzung | Arbeitsaufwand, Material, Bauzeit |
| Modulhäuser als Bausatz | Längere Genesungszeit | Transport, Fundamente, Versorgungsleitungen, Erweiterung |
Eine schnelle, auf einem Ausfallsszenario basierende Entscheidung kann die Spezifikation weiter eingrenzen:
| Katastrophenszenario | Prioritätsangabe |
| Erdbeben | Verschraubte Tragwerksverbindungen, Fundamentauslegung, Fluchtwege |
| Hochwasser | Geländehöhe, Entwässerung, Feuchtigkeitsschutz, erhöht verlegte Versorgungsleitungen |
| Küstensturm oder Taifun | Verankerung, Dachbefestigung, Korrosionsschutz, Überprüfung der Windlast |
| Kältekatastrophe | Wand- und Dachdämmung, Kondensationsschutz, geschützte Rohrleitungen |
Wie sollten Käufer ein modulares Notunterkunftssystem spezifizieren?
Eine sinnvolle Spezifikation geht von den Standort- und Betriebsbedingungen aus und nicht von einem Katalogmodell. Bevor die Bestellmenge festgelegt wird, sollten die Einwohnerzahl, die Haushaltsstruktur, das Klima, die Verfügbarkeit von Versorgungsleistungen, die verkehrstechnischen Einschränkungen und die Nutzungsdauer ermittelt werden.
Bauwerksfestigkeit und Klimaanpassung
Die von GS Housing veröffentlichten Produktdaten geben eine seismische Auslegungsreferenz von 8 Grad, eine Auslegungslebensdauer von 20 Jahren unter normalen Bedingungen, bis zu drei Stockwerke, eine Nutzlast auf den Decken von 2,0 kN/m², eine Nutzlast auf dem Dach von 0,5 kN/m² sowie eine Witterungslast von 0,6 kN/m². Die Produktinformationen für das Sortiment an flach verpackten Häusern geben zudem eine Windbeständigkeit der Klasse 12 an.
Diese Werte dienen lediglich als grober Anhaltspunkt und sollten nicht mit der Projektplanung verwechselt werden. Beschaffungsteams sollten projektspezifische Berechnungen und Zeichnungen anfordern, die auf dem Grundriss, der Gebäudekonfiguration, der Modulkonstruktion, den Bodenverhältnissen und den örtlichen baurechtlichen Anforderungen basieren.
Käufer in Küstengebieten sollten Details wie die Beschichtungsdicke, verzinkte Oberflächen, Befestigungselemente, Schnittkanten, die Dachentwässerung und andere korrosionsanfällige Stellen überprüfen. In Gebieten mit starkem Wind müssen der Rahmen, das Fundament, die Verankerungspunkte, das Dach und die Verbindungen zwischen den Modulen als ein Gesamtsystem bewertet werden.
Transport, Montage und künftige Umnutzung
Der Transport als Bausatz kann das belegte Versandvolumen im Vergleich zum Transport vollständig montierter Räume reduzieren, doch die tatsächliche Ladungsmenge und die Frachtersparnis hängen von den Modulabmessungen, der Verpackungsmethode, der Transportstrecke, dem Containertyp und dem Zubehör ab. Käufer sollten einen projektspezifischen Verpackungsplan anfordern, anstatt sich auf einen allgemeinen Prozentsatz zu verlassen.
Die Lieferung als komplette Einheit kann Montageaufwand einsparen, sofern geeignete Straßen, Entladeflächen und Hebevorrichtungen zur Verfügung stehen. Die Lieferung als Bausatz erfordert eine gut organisierte Montage, eine übersichtliche Verwaltung der Bauteile und geschultes Personal.
In der Packliste sollten Bauteile, eingebaute Systeme, loses Zubehör, Werkzeuge, Verbrauchsmaterialien und Ersatzteile getrennt aufgeführt werden. Falls Module später versetzt werden sollen, sollten Hebepunkte, Versorgungsanschlüsse, Wandpaneele und wasserdichte Details eine Demontage ohne vermeidbare Schäden ermöglichen.
Funktionale Gestaltungskonzepte für den Wohnungsbau und öffentliche Dienstleistungen
Ein modulares Notunterkunftssystem sollte als Siedlung konzipiert werden und nicht als Aneinanderreihung identischer Räume.
Sanitärmodule sollten entlang der Wasser- und Abwasserleitungen angeordnet werden. Kliniken benötigen eine Zufahrt für Rettungswagen und müssen von Küchen und Abfallbereichen getrennt sein. Lagerhallen benötigen eine Zufahrt für Lieferfahrzeuge. Bei der Unterbringung von Familien sollten die Routen für Schwerlastfahrzeuge vermieden werden. Feuerwehrzufahrten und Fußgängerwege müssen auch bei einer Erweiterung des Lagers frei bleiben.
Genehmigen Sie den Masterplan und den Raumaufteilungsplan vor Beginn der Fertigung im Werk. Späte Änderungen können sich auf Wandpaneele, Stromanschlüsse, Sanitärleitungen, die Verpackungsreihenfolge und die Montageabfolge auswirken.
Was zeigt das Notunterkunftsprojekt in Tonga in der Praxis?
Die Integriertes Notunterkunftsprojekt in Tonga zeigt, warum modulare Notunterkünfte eine enge Abstimmung zwischen Planung, Produktion, Verpackung, Transport und Vorbereitung des Aufstellungsortes erfordern.
Zweihundert integrierte Wohneinheiten für die Wiederansiedlung nach einer Katastrophe
Im Rahmen des Projekts wurden 200 modulare Wohneinheiten bereitgestellt, nachdem ein Vulkanausbruch die Lebensbedingungen vor Ort beeinträchtigt hatte. Aufgrund der logistischen Herausforderungen auf der Insel und der begrenzten lokalen Baukapazitäten erwies sich die standardisierte Fabrikfertigung als geeignete Lösung für die Umsiedlungsmaßnahme.
Die Verwendung identischer Basiseinheiten vereinfachte die Materialvorbereitung, die Prüfung, die Exportverpackung und die Ersatzteilplanung. Gleichzeitig mussten Belüftung, Korrosionsbeständigkeit, interne Funktionen und Versorgungsanschlüsse weiterhin den Anforderungen der lokalen Küstenumgebung entsprechen.
Bei der Beschaffung von Unterkünften für die Katastrophenhilfe hat sich folgender Ansatz bewährt: Zunächst wird die bauliche Grundstruktur vereinheitlicht, anschließend werden die Anpassungen festgelegt, die aufgrund der klimatischen Bedingungen, der Belegung, der Versorgungsanschlüsse und der örtlichen Betriebsbedingungen erforderlich sind.
Koordination von Werksproduktion und Insellogistik
Die Tonga-Geräte durchliefen die Fertigung, die Qualitätsprüfung, die modulare Montage, die Exportverpackung und die Koordination des internationalen Transports.
Die Lieferungen sollten der Reihenfolge der Installation entsprechen. Fundamentmaterialien, Anschlusskomponenten, Verwaltungsräume, Toiletten und Ausrüstung für die erste Nutzungsphase müssen unter Umständen vor den späteren Wohneinheiten eintreffen. Eine eindeutige Nummerierung der Pakete hilft den Teams vor Ort, die richtigen Komponenten zu finden, ohne jedes Paket öffnen zu müssen.
Ein beschädigtes Strom- oder Wasserversorgungsnetz kann den Einzug verzögern, selbst wenn die Gebäude bereits vor Ort sind. Bei netzunabhängigen Standorten sollten Käufer bereits im Rahmen des ursprünglichen Projektumfangs Vorkehrungen für Notstromaggregate, Wasserspeicher, Abwassersammlung, Beleuchtung und Kraftstoffversorgung treffen. Solaranlagen, Regenwassersammelsysteme oder autarke Abwassertanks sollten erst dann festgelegt werden, nachdem Kapazität, Hygiene, Wartung, klimatische Bedingungen und die örtlichen Genehmigungen geprüft wurden. Sie sollten nicht als Standardausstattung vorausgesetzt werden.
Korrosionsbeständigkeit und skalierbares temporäres Wohnen
Aufgrund der insularen Lage Tongas wurde besonderes Augenmerk auf Luftfeuchtigkeit, Salzeinwirkung, Oberflächenschutz, Entwässerung und Belüftung gelegt.
Bei ähnlichen Projekten sollten verzinkte Bauteile, Schutzbeschichtungen, der Schutz von Befestigungselementen, die Dachentwässerung, der Zugang für Inspektionen sowie Reparaturverfahren geprüft werden. Außerdem sollte Platz für künftige Unterkünfte, Sanitäranlagen, medizinische Einrichtungen, Lagerräume und Gemeinschaftsräume reserviert werden, ohne dabei Notausfahrtswege oder Fußgängerwege zu blockieren.
Wie kann GS Housing die Beschaffung und Bereitstellung von Notunterkünften unterstützen?
Bei Katastrophenschutzprojekten kommt es häufig zu engen Zeitplänen, sich ändernden Mengen, beschädigter Infrastruktur und unvollständigen Informationen über die Baustellen. Klare Zuständigkeiten sind daher ebenso wichtig wie die Produktionskapazität.
Projektbewertung vor der Angebotserstellung
In einer Beschaffungsanfrage sollten der Projektstandort, die Art der Katastrophe, der angestrebte Bezugstermin, die Anzahl der Bewohner, die Haushaltsstruktur, der Raumaufteilungsplan und die voraussichtliche Nutzungsdauer angegeben werden.
Der Lieferant kann zudem die Verfügbarkeit von Straßen, Häfen, Fundamenten, Kränen, Monteuren, Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen sowie Klimadaten, Baustellenfotos, Lageplänen, örtlichen Bauvorschriften und Transportbeschränkungen überprüfen. Dies ermöglicht es dem Lieferanten, einen genaueren Bau- und Logistikplan zu erstellen.
Umfassender Service aus einer Hand: Planung, Fertigung und Montage
GS Housing kann die Raumaufteilung, die statische Auslegung, die Fertigung, die Verpackung, den weltweiten Transport, die Montage sowie spätere Erweiterungen koordinieren. Der Projektablauf umfasst die statische Auslegung und Berechnungen, die Elektro- und Sanitärplanung, Qualitätskontrollen, die Optimierung der Verpackung, die Erstellung der Zolldokumente, die Schulung des lokalen Teams sowie die Übergabedokumente.
Bei Großprojekten können im Rahmen des vereinbarten Leistungsumfangs Monteure oder Bauleiter entsandt werden. Im Vertrag sollte festgelegt werden, wer für Fundamente, Hebezeuge, Versorgungsanschlüsse, vor Ort zu beschaffende Arbeitskräfte, die Endabnahme, Ersatzteile und Schulungen zuständig ist.
Wenden Sie sich an GS Housing für modulare Notunterkunftslösungen
Notunterkünfte erweisen sich als effektiver, wenn sie als Infrastruktur für den Wiederaufbau betrachtet werden und nicht als bloße Lieferung von Zimmern. Ein System, das auf die Katastrophe, den Standort, die Bewohner, die Versorgungsmöglichkeiten und die voraussichtliche Belegungsdauer abgestimmt ist, kann die Ersthilfe unterstützen und auch dann noch von Nutzen sein, wenn die Gemeinde in die längerfristige Wiederaufbauphase übergeht. Bereiten Sie vor den Gesprächen mit den Lieferanten die erforderliche Kapazität, die Zimmerliste, die klimatischen Bedingungen, den Lageplan, die Transportbeschränkungen, den Lieferplan und die erforderlichen Unterlagen vor.
CKontakt GS Housing wird die Themen Unterkunft, Sanitäranlagen, medizinische Versorgung, Verpflegung, Büroräume, Lagerräume, Transport, Installation sowie zukünftige Erweiterungen im Rahmen eines einheitlichen Projektumfangs erörtern.
Häufig gestellte Fragen
F: Wie schnell lassen sich modulare Notunterkünfte nach einer Katastrophe aufbauen?
A: Die für die Errichtung der Notunterkünfte benötigte Zeit hängt von einer Reihe von Faktoren ab, darunter die Anzahl der Einheiten, die Verpackungsart, die Straßenverhältnisse, die Fundamente, Kräne, Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Gas, das Personal, die Wetterbedingungen sowie erforderliche Genehmigungen. Wir empfehlen dem Käufer, einen einheitlichen Zeitplan für die Produktion, den Transport, die Baustellenvorbereitung, die Montage, die Abnahme und die Übergabe der Notunterkünfte zu vereinbaren.
F: Welche Spezifikation für Notunterkünfte eignet sich für Überschwemmungen oder Taifune?
A: Bei Hochwasser: Entwässerung, Geländehöhe, Feuchtigkeitsschutz, Schutz der Versorgungsleitungen. Bei Taifunen: geprüfte Verankerung, Dachbefestigung, Modulverbindungen, Korrosionsschutz, Windlastberechnungen für den Standort, an dem das Projekt realisiert wird.
F: Können modulare Einheiten nach der Erholungsphase wiederverwendet werden?
A: Die Module können nach einer Begutachtung an einen anderen Standort verlegt oder in Büros, Praxen, Unterrichtsräume, Unterkünfte oder Lagerräume umgewandelt werden. Der neue Standort erfordert weiterhin geeignete Fundamente, Versorgungsanschlüsse, eine bautechnische Prüfung sowie die Einhaltung der örtlichen Vorschriften.
