Maison préfabriquée — Projet d'appartements « Laman » de CSCEC Égypte

N° de projet : Projet CSCEC en Égypte

Heure : 2022

Lieu : À Laman, en Égypte

Type de produit : Maison préfabriquée en kit

Échelle : 237 ensembles

Utilisation : Chantier de construction

Le projet immobilier « A Laman », réalisé pour le compte de CSCEC International en Égypte, est situé sur la côte méditerranéenne, dans le nord du pays. Avec une surface de construction totale d’environ 1,09 million de mètres carrés, il s’agit d’un autre grand projet immobilier haut de gamme mené par CSCEC en Égypte, après celui du quartier des affaires de la nouvelle capitale égyptienne.

Dans le cadre de ce projet de construction international de grande envergure, GS Housing a fourni 237 ensembles de maisons préfabriquées en conteneurs afin de répondre aux besoins quotidiens de l’équipe du projet en matière de bureaux, d’hébergement et de gestion du chantier. Ce campement modulaire a été conçu pour offrir un environnement de travail et de vie pratique, efficace et confortable aux ouvriers, aux équipes de direction et aux chefs de chantier présents sur le site.

Le camp du projet adopte un agencement en double U, ce qui permet d'établir une répartition fonctionnelle claire et bien organisée.

Cette configuration présente les avantages suivants :

• Des zones de travail distinctes pour l'entrepreneur général et l'équipe de maîtrise d'œuvre
• Une communication efficace entre les différents services impliqués dans le projet
• Aménagement compact et bien organisé du site
• Une image de camp spacieuse et professionnelle pour ce projet international de grande envergure

Cette conception permet d'améliorer à la fois l'efficacité de la gestion quotidienne et l'aspect général du chantier.

Compte tenu des conditions climatiques locales en Égypte, GS Housing a optimisé la conception de ses maisons en conteneurs pour les environnements chauds, secs et sablonneux.

Les principales caractéristiques de conception sont les suivantes :

• Toiture monopente à quatre pentes intégrée pour une meilleure étanchéité
• Augmentation de la pente du toit pour améliorer l'efficacité du drainage
• Réduction de l'accumulation de sable à la surface du toit
• Structure modulaire résistante, adaptée à une utilisation à long terme sur chantier

Ces améliorations permettent aux maisons modulaires en kit de mieux s'adapter à l'environnement local et contribuent au bon fonctionnement du camp.

Les maisons préfabriquées en conteneurs ont servi à mettre en place un système complet de camp de chantier pour le projet.

Le stage comprend :

• Bureaux de chantier pour la gestion quotidienne des projets
• Salles de réunion destinées à la coordination et à la communication
• Locaux d'hébergement pour le personnel du projet
• Des couloirs reliant différentes zones fonctionnelles
• Maisons-conteneurs avec escalier pour l'accès aux étages supérieurs
• Débarras situés au premier étage des cages d'escalier

L'aménagement du local de rangement permet d'augmenter l'espace utile et d'améliorer la fonctionnalité du camp.

Afin de répondre aux exigences en matière de transport maritime international, les maisons-conteneurs ont été conçues avec une largeur de 2 435 mm, ce qui contribue à améliorer l'efficacité des exportations par conteneur.

Pendant le transport, GS Housing a eu recours à des techniques d'emballage professionnelles afin de garantir la sécurité des produits.

Parmi les avantages en matière de transport, on peut citer :

• Cadres d'emballage reliés entre eux pour maintenir les unités en place et assurer leur stabilité
• Structure d'emballage rigide pour le transport sur de longues distances
• Roulettes en option installées en bas pour faciliter la manipulation
• Film imperméable et bâche de protection contre la pluie disponibles en fonction des besoins de transport
• Expédition depuis le port de Tianjin pour une livraison internationale efficace

Grâce à ses droits d'importation et d'exportation autonomes et à ses capacités d'expédition via plusieurs ports, GS Housing assure un soutien fiable en matière de livraison à l'échelle mondiale pour les projets internationaux de logements modulaires.

Une fois les maisons modulaires livrées sur le chantier, l'équipe d'installation a procédé à leur montage avec efficacité et a assuré un suivi après-vente de qualité auprès du client.

La réussite de ce projet démontre la capacité de GS Housing à fournir des solutions de construction préfabriquées sûres, pratiques, écologiques et efficaces pour les chantiers de grande envergure à l'étranger.

Le projet « A Laman New Town » revêt une grande importance pour le développement de la côte nord de l'Égypte en une ville centrale alliant culture, services, industrie et tourisme. Dans le domaine de la construction modulaire à l'échelle internationale, GS Housing continuera à fournir des solutions de construction préfabriquées de haute qualité pour des projets d'ingénierie à l'échelle mondiale.