Гірничі проекти часто вимагають розміщення великої кількості працівників, при цьому керівництво, адміністрація та підрозділи, що забезпечують повсякденну роботу на об’єкті, мають перебувати поблизу робочої зони. Коли мова йде про сотні чи тисячі людей, завдання полягає не лише в забезпеченні їх місцями для проживання. Проект також потребує офісів, їдалень, послуг та допоміжних об’єктів, щоб функціонувати як єдиний організований табір.
Для реалізації проєкту IPIP 2025 року в Індонезії компанія GS Housing поставила 1 158 модульні блоки для забезпечення розміщення персоналу та функціонування проекту. Замість того, щоб розглядати ці модулі як окремі будівлі, у рамках проекту їх використовували як складові великого модульного гірничого табору, що поєднує житлові, робочі та допоміжні функції на всій території об’єкта.
Цей приклад демонструє, як можна масштабно розбудовувати житлові комплекси для гірничих таборів за допомогою збірних модульних будівель, при цьому забезпечуючи можливість розміщення різних будівельних об’єктів відповідно до вимог великого проекту, пов’язаного з гірничодобувною діяльністю.
Огляд проєкту
| Рік реалізації проекту | 2025 |
| Місцезнаходження | Індонезія |
| Проєкт | Гірничий проект IPIP |
| Товар | Модульний / збірний контейнерний будинок |
| Кількість | 1 158 одиниць |
| Заявка | Забезпечення персоналу житлом та організація роботи на об’єкті |
| Основні користувачі | Будівельники та співробітники проекту |
| Тип будівлі | Великомасштабний модульний гірничий табір |
| Основні функції | Житлові приміщення, офіси, заклади харчування та допоміжні приміщення |
| Спосіб будівництва | Заводське виготовлення + монтаж на місці |
| Статус табору | Завершено та введено в експлуатацію |
Від потреб у робочій силі до рішення щодо створення великомасштабного модульного табору
З огляду на масштаби проєкту IPIP житлові приміщення на території шахти не можна було організувати у вигляді невеликої групи тимчасових гуртожитків. Велика кількість робітників потребувала житла на території шахти поблизу місця реалізації проєкту, тоді як проєктні команди потребували приміщень на місці для адміністративної роботи, проведення нарад та щоденної координації.
Рішенням стало використання 1 158 модульних блоків як основної будівельної системи для табору. Замість зведення однієї великої постійної будівлі проект було розділено на кілька модульних будівель та функціональних зон. Житлові блоки призначалися для робітників та персоналу проекту, тоді як офісні та господарські будівлі забезпечували оперативну діяльність об’єкта.
Такий підхід дозволив створити цілісне середовище для проживання шахтарів, а не просто забезпечити їх окремими житловими одиницями. Стандартизовані модулі можна було повторювати в різних частинах табору, що давало змогу облаштувати численні зони проживання та допоміжні приміщення, зберігаючи при цьому єдину систему будівництва.
1 158 одиниць: заводське виготовлення та монтаж на місці
Головною особливістю цього проєкту є його масштаб. Модульна система, що налічує 1 158 одиниць, була використана для створення великого об’єкта на території, а не невеликої зони тимчасового розміщення.
Модулі були виготовлені у вигляді збірних елементів перед транспортуванням на будівельний майданчик. Після доставки їх було зібрано та розміщено у різні будівельні групи відповідно до їхнього призначення. Основна послідовність робіт відповідала типовому процесу модульного будівництва: виробництво на заводі → транспортування партіями → монтаж та з’єднання на місці → функціональне розміщення на території табору.
Це одна з практичних переваг системи контейнерних будинків у розібраному вигляді для великих проєктів. Базовий модуль залишається стандартизованим, тоді як кількість і розташування блоків можуть змінюватися відповідно до необхідної місткості, планування ділянки та функціонального призначення будівлі.
У випадку великого модульного гірничого табору це забезпечує баланс між повторюваністю та гнучкістю. Стандартизовані модулі спрощують управління великомасштабним розгортанням, а різні комбінації можна використовувати для розміщення персоналу, офісів та інших об’єктів на території.
Отже, цей проєкт демонструє інший підхід до модульного будівництва: окремий модуль сам по собі не є кінцевим продуктом. Він стає одним із будівельних блоків у рамках набагато більшої системи табору.
Поєднання житлових приміщень, офісів та допоміжних об’єктів
Гірничий табір повинен забезпечувати потреби як людей, які там проживають, так і команд, що керують проектом.
Табір IPIP поєднував житлові приміщення для персоналу з офісними та виробничими приміщеннями. Гуртожитки для персоналу забезпечували житлові приміщення, а модульні офісні приміщення та приміщення для нарад на будівельному майданчику сприяли управлінню проектом, координації та адміністративній роботі.
Таке поєднання є особливо актуальним для гірничодобувних та промислових проектів, де працівники та керівництво повинні перебувати поблизу місця будівництва або виробництва. Замість того, щоб відокремлювати житлові приміщення від робочих зон, модульний табір об’єднав ці функції в одне сплановане середовище.
У таборі також були передбачені об'єкти харчування та щоденного обслуговування, такі як їдальня та супермаркет, а також медичне забезпечення, розважальні заходи та логістична підтримка. Ці об'єкти були розташовані навколо основних житлових та оперативних зон, а не розглядалися як окремі будівлі, що не пов'язані між собою.
У результаті було створено умови на будівельному майданчику, за яких працівники могли жити, харчуватися, працювати, відпочивати та користуватися основними послугами в межах одного загального табору.
Чому модульне будівництво є ефективним рішенням для великих гірничих таборів
Однією з причин, чому модульне будівництво підходить для проектів такого типу, є те, що значна частина будівельних робіт може бути виконана ще до того, як модулі будуть доставлені на будівельний майданчик.
Основні компоненти збірних житлових модулів для робітників можна виготовити в контрольованих заводських умовах, а потім транспортувати на місце реалізації проєкту. На будівельному майданчику модулі збираються та з’єднуються відповідно до запланованого плану розміщення. Для проекту, що передбачає 1 158 модульних одиниць, такий підхід допоможе налагодити повторюваний будівельний процес. Замість того, щоб будувати кожен житловий блок із сировини безпосередньо на місці, стандартизовані компоненти можна виготовляти партіями та розміщувати їх по всьому табору.
Це не виключає необхідності підготовки будівельного майданчика, зведення фундаментів, підключення інженерних мереж та інших будівельних робіт. Ці елементи все одно потрібно планувати з урахуванням місцевих умов та вимог проекту. Однак модульний підхід дозволяє перенести значну частину будівельних робіт за межі віддаленого будівельного майданчика, що є особливо актуальним для великих промислових та гірничодобувних об’єктів.
Цей підхід також можна розглянути для інших великих промислових проєктів, що передбачають будівництво таборів для гірників, житла для робітників або тимчасових об’єктів на будівельному майданчику.
Результати проекту
У рамках проекту IPIP 2025 в Індонезії було використано 1 158 модульних блоків для забезпечення проживання робітників та функціонування будівельного майданчика на етапі будівництва.
Ці модулі входили до складу великомасштабного табору, що поєднував житлові приміщення, модульні будівлі адміністрації, їдальні, медичні пункти, зони відпочинку та допоміжну інфраструктуру. Модулі не виконували функції ізольованих тимчасових споруд, а були об’єднані в єдиний комплексний об’єкт для робітників та персоналу проекту.
Готовий табір забезпечує працівникам та співробітникам проекту організовані умови для проживання, роботи та доступу до необхідних повсякденних послуг поблизу місця реалізації проекту.
Цей проєкт є практичним прикладом того, як контейнерні будинки у розібраному вигляді та інші збірні модульні рішення можна широко застосовувати для облаштування житла для працівників гірничодобувної галузі.
У випадку проектів, де велика кількість працівників має проживати та працювати поблизу віддаленого промислового об’єкта, цей приклад демонструє, як модульне будівництво може забезпечити типову будівельну систему, дозволяючи водночас поєднувати різні функції в межах одного житлового комплексу для гірничників.
Часті запитання
Що таке житло в гірничому таборі?
Під житлом у гірничодобувному таборі маються на увазі тимчасові або напівпостійні споруди, призначені для проживання робітників та персоналу проекту поблизу гірничодобувного або промислового об’єкта. Повноцінний табір також може включати офіси, їдальні, медичні, розважальні та логістичні об’єкти.
Скільки одиниць було використано в гірничодобувному проєкті в Індонезії?
У рамках проекту IPIP 2025 було використано 1 158 модульних блоків для розміщення робочої сили та забезпечення функціонування будівельного майданчика.
На що були використані ці 1 158 одиниць?
Модульні блоки виконували різні функції в межах табору, зокрема слугували житлом для робітників, офісами та іншими об’єктами на території. До складу табору також входили об’єкти харчування, медичні пункти, зони дозвілля та інфраструктурні об’єкти.
Чому варто використовувати модульний гірничий табір для великого колективу?
У модульному гірничому таборі за допомогою стандартизованих блоків можна створити численні будівлі та функціональні зони на великій території. Завдяки цьому така система підходить для проектів, де необхідно організувати розміщення персоналу у значних масштабах.
Чи можна використовувати контейнерні будинки у розібраному вигляді як житло для працівників гірничодобувної галузі?
Так. Будинок із збірних конструкцій у вигляді плоского пакета може використовуватися як модульний будівельний елемент для розміщення робітників та інших тимчасових об’єктів на будівельному майданчику, за умови дотримання вимог до конструктивного проектування, місцевих нормативних актів, умов на будівельному майданчику та передбаченого призначення.
У чому полягає різниця між житлом для робітників та гірничим табором?
Під «житловими приміщеннями для працівників» зазвичай мають на увазі житлові приміщення, що надаються працівникам. Повноцінний гірничий табір має ширше значення і може поєднувати житлові приміщення з офісами, їдальнями, медичними, розважальними, логістичними та інфраструктурними об’єктами.
Шукаєте житло в гірничому таборі?
Проєкт IPIP, що налічує 1 158 одиниць, демонструє, як модульні будівлі можна об’єднати у великомасштабну систему розміщення персоналу та забезпечення роботи об’єкта в рамках проекту, пов’язаного з гірничодобувною діяльністю.
Для розміщення персоналу, розміщення на території шахти, проектних офісів або повноцінного модульного гірничого табору, GS Housing може розробляти конфігурації з урахуванням необхідної кількості, умов на будівельному майданчику, функціонального призначення будівлі та вимог проекту.
Якщо ви плануєте реалізувати гірничодобувний або промисловий проєкт, повідомте нашій команді про місце розташування, чисельність персоналу та необхідні об’єкти. Ми зможемо обговорити оптимальну конфігурацію модульного табору для вашого об’єкта.
Зв’яжіться з GS Housing щоб обговорити ваші вимоги щодо розміщення в гірничому таборі та наявні рішення у сфері модульного будівництва.
