A Construção Modular Integrada (MIC) é também um método revolucionário para construir um ambiente urbano sustentável. Ao incorporar estas práticas sustentáveis, a MIC desempenha um papel fundamental na promoção de uma economia verde e de um futuro urbano sustentável.
O papel do MIC na definição da urbanização até 2040
Enfrentar os desafios urbanos com a construção modular integrada
O ritmo acelerado da urbanização em todo o mundo traz consigo mudanças climáticas cada vez mais prementes, escassez de habitação e uma procura crescente por infraestruturas e instituições. A Construção Modular Integrada (MIC) apresenta uma resposta que marca uma mudança de paradigma, simplificando a construção com o auxílio da pré-fabricação e da montagem modular.
Permite reduzir as perturbações no local, diminuir a produção de resíduos e acelerar a conclusão do projeto. A MIC pode oferecer uma solução, permitindo que os urbanistas respondam à procura crítica por uma vasta quantidade de habitação a preços acessíveis, garantindo simultaneamente elevados padrões de construção.
Como a MIC apoia os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável
A MIC pode estar em estreita sintonia com vários ODS, incluindo aqueles que abordam as cidades sustentáveis, a ação climática e o consumo sustentável. A MIC contribui para a redução da pegada de carbono e otimiza significativamente os objetivos de um projeto de construção. A MIC minimiza os resíduos de construção e tem como essência técnicas de produção energeticamente eficientes.
Além disso, defende a sustentabilidade social ao gerar emprego em centros de fabrico modulares com melhores condições de trabalho do que os estaleiros de construção. A integração das considerações relativas à MIC na estratégia de transformação urbana será um elemento-chave para a concretização das metas de sustentabilidade a nível global.
O impacto da MIC no planeamento urbano e nas infraestruturas
Ao dar ênfase à modularidade nas infraestruturas urbanas, a MIC apresenta um novo conceito de planeamento urbano. Através da utilização de componentes pré-fabricados para fins específicos, é possível construir rapidamente estradas, pontes, escolas e unidades de saúde. Isto não só acelera a execução dos projetos, como também melhora a garantia de qualidade.
A MIC pode proporcionar aos urbanistas precisão e previsibilidade, o que contribui para a afetação de recursos e a elaboração de orçamentos. Além disso, a introdução de tecnologias inteligentes permite construir uma infraestrutura inteligente que facilita a governação da cidade inteligente.
Inovações nas tecnologias de construção modular integrada
Avanços nas técnicas de pré-fabricação para MIC
A pré-fabricação está no cerne da eficiência da MIC. Os avanços recentes incluem a utilização de materiais leves, mas resistentes, como a madeira laminada cruzada (CLT) e o betão de alto desempenho. Estes materiais reforçam a integridade estrutural, reduzindo simultaneamente os custos de transporte.
A integração de tecnologias inteligentes nos projetos do MIC
As tecnologias inteligentes estão a revolucionar a MIC, permitindo a monitorização em tempo real e a tomada de decisões baseadas em dados durante a construção. Os sensores incorporados nos módulos acompanham o desempenho estrutural ao longo do tempo, fornecendo informações valiosas para o planeamento da manutenção.
A Modelagem de Informação da Construção (BIM) desempenha um papel fundamental na conceção precisa de estruturas modulares. Ao simular digitalmente vários cenários antes do início da montagem física, a BIM reduz os riscos e otimiza a utilização dos recursos.
Aumentar a eficiência e a qualidade através da automatização no MIC
A automatização vai além da pré-fabricação, estendendo-se à logística e à montagem no local. Os drones são cada vez mais utilizados para levantamentos do local e verificação da colocação dos módulos. Estas inovações não só aumentam a produtividade como também melhoram a segurança, minimizando a intervenção humana em tarefas perigosas.
A contribuição da GSMOD para a construção modular integrada
Principais características dos produtos da GSMOD para aplicações MIC
GSMOD é um inovador e um dos primeiros a adotar construção modular integrada soluções. Concebidas por engenheiros especializados em precisão, de acordo com os mais elevados padrões de durabilidade, sustentabilidade e adaptabilidade às necessidades do desenvolvimento urbano moderno.
Por exemplo, a GSMOD oferece sistemas modulares avançados que incorporam tecnologia energeticamente eficiente desenhos adequados para complexos residenciais ou edifícios comerciais. A sua aposta na inovação garante uma integração perfeita com as infraestruturas existentes, mantendo simultaneamente a relação custo-benefício.
Como o GSMOD se alinha aos objetivos de sustentabilidade nos países de rendimento médio (MIC)
Sustentabilidade é uma das frases que estão na base da filosofia da GSMOD. Os seus produtos utilizam materiais sustentáveis que ajudam a minimizar a poluição ambiental nas fases de produção e implementação.
O GSMOD, orientado por práticas de eficiência energética e pela redução de resíduos de produção ao longo de todo o ciclo de produção, contribui para os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) globais relativos a cidades e comunidades sustentáveis, tornando a vida das pessoas mais sustentável ao viabilizar tecnologias de produção mais limpa.
Benefícios económicos e ambientais da adoção do MIC
Relação custo-eficácia da construção modular integrada
A Construção Modular Integrada (MIC) oferece uma abordagem alternativa ao controlo de custos em projetos de urbanização. A pré-fabricação em ambiente fabril elimina muitas incertezas e ineficiências com que o método de construção convencional se depara, tornando a MIC um método de construção muito mais simplificado. As despesas associadas à mão-de-obra no local e ao desperdício de materiais, bem como os prazos que exigem um período de tempo específico, raramente ocorrem.
A menor dependência de mão-de-obra qualificada — devido à utilização da automatização na produção — também reduz os problemas relacionados com a escassez de mão-de-obra. Não só a MIC se adapta bem às necessidades de iniciativas de urbanização em grande escala, como a eficiência subjacente à MIC atrai também projetos de menor dimensão que procuram uma solução de desenvolvimento eficiente em termos de espaço, sem comprometer a qualidade.
Vantagens ambientais do MIC
Ao contrário da construção tradicional, que é frequentemente, por natureza, insustentável, a MIC está em consonância com as práticas de construção sustentável. Em comparação com os processos de construção convencionais, que geram grandes quantidades de resíduos, o seu método de fabrico fora do local reduz os resíduos, uma vez que as quantidades são medidas com precisão e qualquer excesso pode, muitas vezes, ser reciclado na própria unidade de produção.
Com o MIC, os promotores imobiliários urbanos podem reduzir a sua pegada de carbono durante os projetos, ao mesmo tempo que contribuem para objetivos ambientais mais amplos relacionados com a redução de resíduos e a eficiência na utilização de recursos.
Tendências futuras e oportunidades para a implementação do MIC
Ampliar o MIC para responder às necessidades da urbanização global
Chegou o momento de expandir a construção modular internacionalmente, à medida que as cidades enfrentam o aumento vertiginoso da densidade populacional urbana e a escassez de habitação. Existe potencial para utilizar a construção modular como resposta à expansão urbana descontrolada, mantendo simultaneamente níveis adequados de desempenho das infraestruturas, uma vez que esta permite construir estruturas de alta qualidade em prazos mais curtos.
“Nos cenários menos otimistas, estima-se que a procura global do mercado de MIC nos setores da construção analisados atinja: (1) 18 300 módulos até ao final de 2022, com cerca de 209 700 m² de CFA produzidos por MIC; (2) 50 300 módulos até ao final de 2024, com cerca de 596 000 m² de CFA por MIC; e (3) 241 100 módulos até ao final de 2029, com cerca de 2 821 600 m² de CFA por MIC.”[1]
“Nos cenários mais otimistas, estima-se que a procura no mercado de MIC nos setores da construção analisados atinja: (1) 25 100 módulos até ao final de 2022, com cerca de 294 800 m² de CFA produzidos por MIC; (2) 69 000 módulos até ao final de 2024, com cerca de 824 300 m² de CFA por MIC; e (3) 342 800 módulos até ao final de 2029, com cerca de 4 039 900 m² de CFA por MIC.” [2]
A MIC tiraria partido da oportunidade de expandir a sua atividade numa altura em que se verifica uma procura global sem precedentes por habitação a preços acessíveis.
Apoio político e quadros regulamentares para o crescimento dos países de rendimento médio
É imprescindível que exista um forte apoio político e um quadro regulamentar sólido para que a implementação global da construção modular (MIC) seja bem-sucedida. Os governos podem assumir a liderança, oferecendo incentivos sob a forma de créditos fiscais ou subsidiando projetos de construção modular.
Mais importante ainda, as regulamentações devem centrar-se na harmonização das peças modulares, de modo a permitir a compatibilidade regional, sem deixar de respeitar as normas de segurança e qualidade. A promoção de estudos sobre novos materiais e formulações irá complementar as práticas do MIC, proporcionando maior eficiência e sustentabilidade.
Colaborações entre líderes do setor, como a GSMOD, e promotores imobiliários
Para impulsionar a inovação nas aplicações de MIC, são necessárias parcerias entre líderes estratégicos do setor que forneçam sistemas modulares e promotores imobiliários urbanos. Com empresas como a GSMOD, que desenvolve soluções inovadoras para as necessidades atuais da construção civil através de esforços colaborativos, não demorará muito até vermos os frutos sinérgicos da colaboração entre linhas de produção independentes.
Os sistemas modulares exclusivos são orgulhosamente integrados em diferentes estilos arquitetónicos em todo o mundo, e a sustentabilidade está no centro de tudo o que fazem. A colaboração com organizações como a GSMOD permite aumentar a eficiência dos projetos e reduzir o impacto ambiental.
Perguntas frequentes
P1. O que permite reduzir custos com a Construção Modular Integrada?
R: A MIC ajuda a reduzir os custos através da pré-fabricação fora do local da obra, o que diminui o desperdício, os custos com mão-de-obra e os atrasos na obra.
P2. Que benefícios ambientais proporciona o MIC?
R: A MIC promove a sustentabilidade, uma vez que gera menos resíduos no processo de fabrico, provoca menos emissões decorrentes do transporte e torna os componentes reutilizáveis, o que a insere no âmbito da economia circular.
P3. De que forma as políticas tornam a adoção do MIC escalável?
R: As políticas de apoio, incluindo incentivos fiscais, processos de licenciamento acelerados e regulamentação normalizada, são fundamentais para impulsionar a adoção da Construção Modular Integrada a nível mundial.
[1][2] Prof. Ir. Wei PAN; Prof. Ir. Thomas NG; Prof. Ir. George HUANG; Prof. Ir. Sam CHAN; Prof. Ir. Francis AU; Ir. KL TAM; Dr. Louis CHU; Dr. Yi YANG; Sr. Zhenjie ZHENG; Dr. Mi PAN – Universidade de Hong Kong. Construção modular integrada para edifícios de grande altura em Hong Kong: identificação, análise e implementação da cadeia de abastecimento.
